استراتژی طلایی سکانداران پولی

شماره روزنامه:۶۲۵۴

تاریخ چاپ:۱۴۰۳/۱۲/۲۸

شماره خبر:۴۱۶۴۸۳۵

بازار پول و ارز

دنیای اقتصاد : میزان خرید طلای بانک‌های مرکزی در سال‌های اخیر افزایش یافته است. یکی از عوامل اصلی این موضوع افزایش نااطمینانی در اقتصاد جهانی است. نکته دیگر اینکه نرخ طلای جهانی تحت تاثیر این ریسک‌ها افزایش داشته است. بانک مرکزی ایران نیز همسو با بانک‌های مرکزی دنیا میزان ذخایر طلایی خود را افزایش داده است.

ادامه نوشته

در آرزوی تحقق «حوّل حالنا»

شماره روزنامه:۶۲۵۴

تاریخ چاپ:۱۴۰۳/۱۲/۲۸

شماره خبر:۴۱۶۴۸۷۱

سرمقاله

دکتر پویا جبل‌عاملی*هر سال وقتی به این روزها می‌رسیم، به سنت «حول حالنا الی احسن الحال» دنبال ردپایی از تغییر در وضعیت معیشت و شرایط اقتصاد کلان می‌گردیم و هر سال امیدمان نسبت به قبل برای تغییر کمرنگ‌تر می‌شود. نوع کنش فعالان بازار نیز نمایشی تمام‌عیار از این موضوع است که آنان چشم‌اندازی از تغییر را نمی‌بینند. روندهای قیمتی به‌ویژه در بازار سرمایه حاکی از این مساله است و جالب آنکه بر خلاف گذشته، بورس دیگر به اخبار مذاکره نیز پاسخ نمی‌دهد و گویی می‌انگارد در نهایت، نتیجه‌ای نخواهد بود و اقتصاد ایران در انفکاکی ابدی از دنیای اطرافش، در خود فرو می‌رود، هر روز بخشی از وجودش را از دست می‌دهد و تصمیم‌گیرندگان تنها می‌گویند ناترازی بیشتر شد. چه ناترازی برق باشد یا بنزین یا سرمایه‌گذاری و در خوان آخر حتما ناترازی دارو و غذا.

در آرزوی تحقق «حوّل حالنا»

اما اگر این است. اگر واقعا می‌دانیم نهایت این قصه چه خواهد شد، پس چرا کسی فرمان را نمی‌چرخاند؟ چرا تصمیم‌گیرندگان حکم به تغییر نمی‌دهند؟ چرا حاضرند با سرعت این جاده را طی کنند؟ چرا مسیر را تغییر نمی‌دهند؟ ما سه دلیل را اقامه می‌کنیم.

اول آنکه تصمیم‌گیرندگان معاش مردم ایران، جور دیگری داستان را می‌بینند. هرچند می‌توان مدعی بود آن‌قدر داده و آمار برای وضعیت نگران‌کننده اقتصاد ایران وجود دارد به‌ویژه به زیر خط فقر رفتن دو دهک در سال‌های اخیر که اصولا نمی‌توان جور دیگری داستان را دید، اما ازآنجاکه ذهن داده‌ها را به شکلی که می‌خواهد تفسیر می‌کند، آنان روایتی دیگر از موضوع دارند. جالب آنجاست که تصمیم‌گیرندگان به خاطر همین اتکا به روایت معتقدند که اگر مشکلی هست، مشکل در «روایت» است و دشمنان توانسته‌اند «روایت» خود را جا بیندازند. در این نوع نگاه دیگر اصولا مساله این نیست شرایط چقدر بحرانی باشد؛ چون می‌توان «روایتی» از وضعیت ارائه داد که نشان دهد ما در مسیر درستی هستیم و فاصله‌ای با پیروزی نهایی نداریم. می‌توان «روایتی» به دست داد که اگر کل اقتصاد هم زمین‌گیر شده باشد باز معتقد باشیم اگرچه مشکلاتی در اقتصاد وجود دارد، اما ما در مسیر سعادت هستیم. پس مساله اول ما این است که چگونه می‌شود واقعیت را، تحلیل رفتن انباشت سرمایه را، بی‌برقی را، فقدان گاز کافی وقتی روی منابع غنی گاز خوابیده‌ایم و جاماندگی از کشورهای کوچک همسایه را در ذهن جا انداخت. چطور می‌توان گفت الان مساله «روایت» نیست، «واقعیت» است؟ چه مقدار باید به مردم فشار بیاید تا «واقعیت» دیده شود؟

دلیل دوم به فقدان تکنوکرات‌های مسوولیت‌پذیر بازمی‌گردد. تغییر در سطح تصمیم‌گیری بستگی به نوع گزارش‌ها و جهت‌گیری دستگاه بوروکراسی دارد. هرچند بیان کردیم سطح تصمیم‌گیری معتقد به مشکلات عظیم و غیرقابل حل در مسیری که برای کشور انتخاب کرده است، نیست؛ ولی وقتی دستگاه‌های تخصصی نیز حاضر نباشند عمق واقعیت را نشان دهند، دیگر چه دلیلی برای تغییر مسیر کشور؟

به یاد بیاوریم که پایان جنگ چطور رقم خورد. وقتی دستگاه‌های دولتی، مجلس و نهادهای نظامی گزارش دادند که ادامه جنگ میسر نیست، تغییر رخ داد. آیا اکنون چنین گزارش‌هایی نوشته می‌شود؟ آیا نهادهای تخصصی از کیان و تخصص خود محافظت می‌کنند؟ یا خودشان را با فرمان‌هایی که به آنها می‌رسد، منطبق می‌کنند؟ یا وقتی معتقدند باید کار دیگری کرد، نشان می‌دهند که مسیر فعلی درست است؟ در هر نهاد تخصصی کارشناس و مدیر آنچه واقعیت دارد را گزارش می‌کنند یا چون می‌دانند مقام بالاترشان چه چیزی می‌خواهد و دوست دارد، آن مطلوب را گزارش می‌کنند؟ آیا مثلا در سیاست خارجی اگر معتقد باشند باید مذاکره مستقیم رخ دهد، این اعتقاد دستگاه تخصصی به سطح تصمیم‌سازی می‌رسد؟ در موضوع اقتصاد وقتی اجماع کارشناسان متخصص این است که ما در بهترین حالت بتوانیم روند حرکت به سمت فقر را کند‌تر کنیم و امکانی برای رشد و توسعه نیست، آیا این نگاه علمی به سطح تصمیم‌گیری می‌رسد؟ متاسفانه نهادهای تخصصی ما به جای تصمیم‌سازی، در حال نشان دادن این هستند که در همین مسیر هم فرصت‌ها بی‌شمار است! چون می‌دانند اگر این‌گونه نگویند تنها چیزی که تغییر می‌کند مدیران این نهادهاست و آنها هم به این نتیجه رسیده‌اند که فایده‌ای برای نشان دادن عمق واقعیت نیست‌.

دلیل سوم امنیتی شدن هرگونه موضوعی است که ذاتا اقتصادی است‌. از اصلاح قیمت حامل‌های انرژی بگیر تا وضعیت بازار ارز و تا اصلاح سیستم بانکی و... وقتی مسائل، دیگر از بعد اقتصادی و کارآیی مورد بررسی قرار نگیرد، نهایت تصمیمی که گرفته می‌شود، ادامه دادن وضعیت موجود است. درحالی‌که هیچ استدلالی نمی‌تواند بگوید که بدون اصلاح، بالاخره ناترازی‌های موجود چگونه مرتفع می‌شود، اما از آن سو حکم داده می‌شود که همین روند تشدید ناترازی ادامه یابد! درحالی‌که هر روز پرونده‌ای تازه به‌دلیل رانت‌های ناشی از قیمت‌گذاری‌های دولتی از ارز تا بنزین رو می‌شود، اما هیچ‌کس هم حاضر به تغییر این شرایط نیست. معلوم هم نیست که آیا کشور می‌خواهد به جایی برسد که به جای دو ساعت بی‌برقی در روز، تنها دو ساعت برق وجود داشته باشد یا به آنجا برسد که مردم باید ساعت‌ها در صف بنزین بایستند!؟ نیاز به نابغه بودن نیست که بتوان آخر این داستان را حدس زد، اما در عین حال اصلاح و تغییری هم رخ نمی‌دهد! چراکه همه این موضوعات بعد امنیتی پیدا کرده است.

این گونه است که اقتصاد ایران در روند ناخوش‌احوالی قرار گرفته است و فرآیندهای اداری طوری کار می‌کنند که تغییری هم در مسیر موجود میسر نمی‌شود. از این رو هر چند ما دعا خواهیم کرد و امید خواهیم داشت؛ اما نشانه‌ها آن است که سال تازه می‌تواند سخت‌تر از سال‌های گذشته باشد. باشد که حدس و پیش‌بینی ما اشتباه اندر اشتباه باشد.

* اقتصاددان

صنعت ۱۴۰۴ در جاده رکود

شماره روزنامه:۶۲۵۴

تاریخ چاپ:۱۴۰۳/۱۲/۲۸

شماره خبر:۴۱۶۴۸۴۱

صنعت و معدن

دنیای اقتصاد : ۶۲ پژوهشگر اقتصادی در پاسخ به ۱۵پرسش «دنیای‌اقتصاد» درباره آینده تولید در سال۱۴۰۴ خاطرنشان کردند بدون رفع تحریم و انجام اصلاحات ساختاری، کشور مسیری جز صنعت‌زدایی در پیش‌رو نخواهد داشت. تحریم‌ها با کاهش دسترسی به مواد اولیه و قطعات نه تنها رشد صنعتی را نزولی کرده بلکه با تضعیف توان صادراتی زمینه کاهش نفوذ «ساخت ایران» را در بازارهای جهانی فراهم کرده است. تقریبا تمامی صاحب‌نظران توصیه می‌کنند سیاستگذار در سال آینده بر رفع تحریم‌ها تمرکز کند.

ادامه نوشته

سال نفس‌گیر اقتصاد

شماره روزنامه:۶۲۵۴

تاریخ چاپ:۱۴۰۳/۱۲/۲۸

شماره خبر:۴۱۶۴۸۳۷

بازار پول و ارز

دنیای اقتصاد : سال ۱۴۰۳، برای اقتصاد سال نفس‌گیری بود که نتیجه آن را می‌توان در بازدهی شاخص‌های دارایی مشاهده کرد. در سال جاری بیشترین بازدهی با بیش از ۱۳۰درصد رشد، نصیب طلا و سکه شد. این بازارهای طلایی هم از مسیر دلار و ریسک‌های داخلی و هم از مسیر قیمت‌ها و ریسک‌های جهانی شارژ شدند. در سمت دیگر، کمترین بازدهی در سال جاری در بازارهای ریالی مانند بورس و بانک‌ها رقم خورد. به گفته کارشناسان، واگرایی بازدهی بازارهای ریالی و طلایی می‌تواند در صورت حل نشدن پرونده‌های سیاسی، در سال آینده همچنان ادامه یابد. علاوه بر ریسک‌های اقتصادی و سیاسی، نقش بی‌ثباتی‌های مدیریتی نیز در سال جاری پررنگ بود. امسال وزارت اقتصاد میزبان دو وزیر و یک سرپرست بود که نمایانگر تغییرات متعدد در بخش سیاستگذاری است. در سال جاری، پرونده بازار نیما بسته شد، اما داستان ارز چندنرخی ادامه یافت؛ انبوه سیاست‌های حمایتی نتوانست فقر را کاهش دهد؛ سوخت نفتی رشد به اتمام رسید و خطر بازگشت تحریم‌های گسترده مجددا بر اقتصاد کشور سایه افکند.

ادامه نوشته

حل بحران نقدینگی بانک‌ها

شماره روزنامه:۶۲۵۳

تاریخ چاپ:۱۴۰۳/۱۲/۲۷

شماره خبر:۴۱۶۴۴۳۷

سیاست گذاری

مهدی کیخا*یکی از مهم‌ترین چالش‌های نظام بانکی ایران در شرایط کنونی، انسداد پولی است. این پدیده زمانی رخ می‌دهد که حتی با افزایش حجم نقدینگی توسط سیستم بانکی، امکان تامین مالی موثر برای بخش‌های مختلف اقتصادی وجود ندارد. استمرار چنین شرایطی، بانک‌ها را با مشکلات شدید کسری ذخایر نقدینگی مواجه کرده و آنها را برای تامین نیازهای روزمره خود به استقراض از بانک مرکزی بیش از گذشته وادار کرده است. تداوم این شرایط می‌تواند به بحران‌های عمیق‌تری در نظام مالی کشور منجر شود و ثبات اقتصادی را از طریق انتقال تورم به تعادل‌های پایدار (و حتی ماندگار) به‌شدت تهدید کند. بنابراین، نوشتار حاضر به بررسی علل بروز انسداد پولی، تاثیر آن بر نرخ بهره بین‌بانکی، اختلال در مکانیسم انتقال پولی و چگونگی کارکرد شرکت‌های مدیریت دارایی (AMC) برای کاهش این معضل پرداخته است.

ادامه نوشته

خسارت‌های اقتصادی تلفات جاده‌ای

شماره روزنامه:۶۲۵۳

تاریخ چاپ:۱۴۰۳/۱۲/۲۷

شماره خبر:۴۱۶۴۴۸۲

خبر و دیپلماسی

دنیای اقتصاد : ماجرا از نامه جمعی از روزنامه‌نگاران و خبرنگاران درباره حوادث جاده‌ای و لزوم رسیدگی به وضعیت کیفی خودروها و مسیرها و همچنین تغییر در قوانین راهنمایی و رانندگی برای کاهش تعداد جان‌باختگان و آسیب‌های ناشی از تصادفات خطاب به رئیس‌جمهور ایران آغاز شد. این نامه در هیات دولت مطرح شد و وزارت بهداشت به‌شدت از آن استقبال کرد و ایده «پویش نه به تصادف» شکل گرفت.

ادامه نوشته

«مار» اقتصاد ایران در افق ۱۴۰۴

تاریخ انتشار :۱۴۰۳/۱۲/۲۷ ۱۶:۰۸

۴۱۶۴۶۹۱

گروه: یادداشت

مار اقتصاد ایران در سال سررسید سند چشم انداز یعنی سال ۱۴۰۴، به کدام سمت می‌خزد؟ ماحصل مطالعات اجمالی انجام شده در این مقاله، حکایت از این واقعیت مهم دارد. تمثیل مار برای سال آتی برازنده بوده و اقتصاد ایران باز هم در سنگفرش پارادوکس‌های رنگارنگ به خزیدن خود ادامه خواهد داد.

ادامه نوشته

یقه‌گیری از متهم گرانی

شماره روزنامه:۶۲۵۱

تاریخ چاپ:۱۴۰۳/۱۲/۲۵

شماره خبر:۴۱۶۳۷۱۵

سیاست گذاری

دنیای اقتصاد : مسعود پزشکیان به تازگی در یک جلسه، با تاکید بر مدیریت داده‌ها برای نظارت بر زنجیره تولید، توزیع و مصرف گفت: اگر از داده‌ها به درستی استفاده شود، می‌توان مقصر را پیدا کرد؛ اما در حال حاضر، نمی‌دانم برای گرانی یقه چه کسی را باید گرفت. درواقع رویکرد رئیس‌جمهور این است که باید تمام مراحل تولید و عرضه را در نظر گرفت و در این زنجیره مقصر گرانی را شناسایی کرد. حال سوال مشخص این است که کشورهای موفقی که توانسته‌اند تورم را مهار کنند و مشکل افزایش قیمت کالاهای اساسی را ندارند، از مکانیزم دستوری بهره برده اند یا اینکه به سمت حل ریشه‌های تورم در کشور رفته‌اند؟ به نظر می‌رسد که در سال‌های گذشته با از کار افتادن مکانیزم قیمت‌ها برای تنظیم عرضه و تقاضا در بازار، شرایط برای رشد افراطی سامانه‌های تخصیص کالا فراهم شده، اما عدم توجه به ریشه‌های اصلی تورم، همچنان مشکل «گرانی» را روی میز دولت قرار داده است.

ادامه نوشته

تصویر رسمی اقتصاد ۱۴۰۳

شماره روزنامه:۶۲۵۱

تاریخ چاپ:۱۴۰۳/۱۲/۲۵

شماره خبر:۴۱۶۳۷۰۵

بازار پول و ارز

دنیای اقتصاد : رئیس کل بانک مرکزی به تازگی اعلام کرده اقتصاد کشور در ۹ماه ابتدایی سال رشد ۳.۱درصدی را تجربه کرده است. نرخ رشد پاییز به‌عنوان فصل سوم سال نیز، براساس اعلام بانک مرکزی برابر با ۳.۶درصد بوده است که حاکی از افزایش ۰.۹واحد درصدی این متغیر در مقایسه با فصل قبل است. این ارقام در حالی اعلام شده است که مرکز آمار ایران، در گزارش خود در رابطه با رشد فصل سوم سال، رقم آن را ۱.۶درصد اعلام کرد که نشان از کاهش ۱.۵واحد درصدی رشد در پاییز امسال در مقایسه با فصل قبل داشت.

ادامه نوشته

نبض قیمت مسکن‌ حداقلی

- شاخص «مسکن حداقلی» «دنیای‌اقتصاد» متوسط «قیمت پیشنهادی» آپارتمان‌‌‌های کم‌‌‌متراژ قدیمی در ۱۹ منطقه پایتخت را سنجش می‌کند

- سطح شاخص در حال حاضر با رشد بیشتر نسبت به شاخص مسکن «دنیای‌اقتصاد» در نوسان است

شماره روزنامه:۶۲۵۰

تاریخ چاپ:۱۴۰۳/۱۲/۲۳

شماره خبر:۴۱۶۳۲۰۶

مسکن و شهری

دنیای اقتصاد : گروه مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد» از شاخص جدید برای سنجش بازار آپارتمان‌های پایتخت رونمایی کرد. شاخص «مسکن حداقلی»، متوسط «قیمت پیشنهادی» واحدهای مسکونی بسیار کوچک و بسیار قدیمی را در ابتدای هر ماه برآورد می‌کند. این شاخص به‌دلیل رجوع بخش قابل توجهی از متقاضیان خرید به سمت این واحدها در سال‌های اخیر، اهمیت دارد. نتایج بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد در حال حاضر نبض قیمت «مسکن‌حداقلی» نسبت به متوسط قیمت مسکن در تهران تندتر می‌زند. دو علت برای این موضوع مطرح است. فعلا هر دو دسته تقاضای مصرفی و سرمایه‌ای سراغ این آپارتمان‌ها می‌روند.

ادامه نوشته

توهم رفاه با تعرفه

شماره روزنامه:۶۲۵۰

تاریخ چاپ:۱۴۰۳/۱۲/۲۳

شماره خبر:۴۱۶۳۱۸۵

بازار پول و ارز

دنیای اقتصاد : دونالد ترامپ در سخنرانی‌های خود بارها اعلام کرده است که مالیات بر درآمد فدرال را با تعرفه‌های بالا بر واردات جایگزین می‌کند تا از این راه آمریکایی‌ها به درآمد بالاتری برسند؛ اما بررسی‌های اندیشکده پیترسون نشان می‌دهد که تعرفه‌های حداکثری، پیامدهای منفی گسترده‌ای از جمله افزایش بیکاری، تورم، کسری بودجه و رکود اقتصادی برای اقتصاد آمریکا دارد. همچنین، این سیاست بار مالیاتی را از ثروتمندان به فقرا منتقل می‌کند. بررسی‌های کارشناسان نشان می‌دهد جایگزینی مالیات بر درآمد با تعرفه‌ها از نظر عملی غیرممکن است. به گفته تحلیلگران، افزایش تعرفه‌ها باعث تغییر ساختار تولید به سمت کالاهایی می‌شود که آمریکا در آن مزیت رقابتی ندارد، فشار بیشتری بر اقشار کم‌درآمد وارد می‌کند و موجب جنگ‌های تجاری جهانی می‌شود. در مجموع، این سیاست نه‌تنها جایگزین مالیات بر درآمد نیست، بلکه رشد اقتصادی را کاهش می‌دهد و نابرابری را تشدید می‌کند.

ادامه نوشته

تابستان سخت ساخت‌وساز

رشد مثبت تیراژ ساخت در تهران نسبت به شرایط کشوری، درجه رکود ساختمانی پایتخت را کمتر از دیگر شهرها نشان می‌دهد؛ این رشد از نگاه فعالان ساختمانی ۳ علت دارد

شماره روزنامه:۶۲۴۹

تاریخ چاپ:۱۴۰۳/۱۲/۲۲

شماره خبر:۴۱۶۲۹۰۸

مسکن و شهری

دنیای اقتصاد : نیمه اول امسال تیراژ ساخت مسکن هم در تهران و هم در کشور نسبت به مدت مشابه۱۴۰۲ افزایش یافت؛ اما این اتفاق دو پیام دارد. پیام اول «تداوم رکود ساختمانی به لحاظ کف عرضه مورد نیاز» است که با وجود رشد مثبت ساخت‌وساز، بازار هنوز راه نیفتاده است. پیام دوم نیز تفاوت درجه رکود در پایتخت است.

ادامه نوشته

ضربه ناترازی به رشد

شماره روزنامه:۶۲۴۹

تاریخ چاپ:۱۴۰۳/۱۲/۲۲

شماره خبر:۴۱۶۲۸۷۳

سیاست گذاری

دنیای اقتصاد : ناترازی انرژی در کنار نااطمینانی‌های موجود در اقتصاد اثر خود را بر رشد اقتصادی ابتدای زمستان گذاشته است. بر اساس برآوردهای مرکز پژوهش‌های مجلس، رشد اقتصادی در دی ماه سال جاری ۱.۸درصد بوده است. این رشد نسبت به ماه‌های قبل کمتر شده است؛ درحالی‌که در این ماه رشد گروه نفت ۶.۵درصد و رشد گروه کشاورزی ۳.۵درصد اعلام شده است، اما رشد بخش صنعت منفی ۱.۶درصد بوده که نشان می‌دهد وضعیت این گروه در ابتدای زمستان نامناسب بوده است. مطابق بررسی دیگر، روند بحرانی بخش صنعت در بهمن‌ماه نیز تداوم خواهد داشت. حال سوال مشخص این است که اگر رشد بخش نفت و کشاورزی نیز در ماه های بعدی کاهشی شود، وضعیت رشد اقتصادی زمستان چه خواهد شد؟ به نظر می‌رسد که می‌توان پیش‌بینی کرد که رشد زمستان۱۴۰۳ در محدوده کمتر از ۲درصد باقی بماند و حتی در بهار۱۴۰۴ خطر رسیدن رشد اقتصادی به سطح زیر صفر وجود خواهد داشت.

ادامه نوشته

ریشه‏‏‌های تورم در ایران

شماره روزنامه:۶۲۴۹

تاریخ چاپ:۱۴۰۳/۱۲/۲۲

شماره خبر:۴۱۶۲۸۳۳

یادداشت

پرهام پهلوان *در یک تعریف ساده، تورم به معنی افزایش مداوم و پایدار سطح عمومی قیمت‌ها در یک اقتصاد است که سیاست‌‌‌های پولی و رشد نقدینگی بانک مرکزی آن را مدیریت می‌کند. سیاست پولی (Monetary Policy) مجموعه اقداماتی است که بانک مرکزی برای کنترل عرضه پول، نرخ بهره و نقدینگی در اقتصاد انجام می‌دهد. در واقع مهم‌ترین وظیفه بانک مرکزی، حفظ ارزش پول ملی و کنترل تورم است. با این حال بررسی دوره‌‌‌های تورم بالا در ایران، نشان می‌دهد که در بسیاری موارد، تورم در ایران تحت‌تاثیر عواملی غیر از صرفا رشد نقدینگی و سیاست‌‌‌های پولی بوده است.

ادامه نوشته

تورم در اقتصاد ایران پدیده‏‏‌ای پولی است یا ارزی؟

شماره روزنامه:۶۲۴۹

تاریخ چاپ:۱۴۰۳/۱۲/۲۲

شماره خبر:۴۱۶۲۸۴۱

سرمقاله

هادی حیدری *فراز و فرود اقتصاد ایران در دهه اخیر در مقایسه با دهه‌‌‌های گذشته نشان از تغییرات ساختاری مشهود متغیرهای بخش واقعی و اسمی اقتصاد دارد. نوسانات متغیرهای اسمی مانند نرخ ارز، رشد نقدینگی و شاخص قیمت مصرف‌کننده به گونه‌‌‌ای بوده که شدت آنها در دهه اخیر در مقایسه با دوره‌‌‌های مشابه بیشتر بوده است. نکته قابل تامل، علاوه بر نوسانات شدید این متغیرها تواتر تکرار آنهاست. همان‌طور که در نمودار نیز نشان داده شده است، جهش‌‌‌های شدید در نرخ ارز که حدود ۵۰درصد یا بیشتر بوده‌اند، در سال‌های اخیر سه‌بار تکرار شده است.

ادامه نوشته

ملزومات «تجارت آزاد»

شماره روزنامه:۶۲۴۸

تاریخ چاپ:۱۴۰۳/۱۲/۲۱

شماره خبر:۴۱۶۲۵۱۰

تجارت

دنیای اقتصاد : کمک به ارتقای امنیت غذایی، خلق تقاضای مصرفی جدید برای صنایع ایران در کنار متنوع‌شدن سبد تجارت کشور از جمله مواهب دور جدید توجه به تجارت آزاد با جهان است. مواردی که می‌تواند با انعقاد توافق‌نامه‌های تجارت آزاد و ترجیحی با کشورهایی نظیر اندونزی، پاکستان، سوریه و نیز پیمان‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌های اوراسیا و... به کشور مزیت‌های بزرگی در بخش تجارت خارجی دهد، منوط به اینکه مسائلی نظیر تبادل پولی، تحریم و FATF حل شوند. برای نمونه هدف‌گذاری برای ارتقای صادرات ایران به منطقه اوراسیا از حدود ۴‌میلیارد دلار کنونی به ۲۰‌میلیارد دلار یکی از وعده‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌هایی است که به‌دنبال تصویب موافقت‌نامه تجارت آزاد ایران با کشورهای عضو اتحادیه اوراسیا مطرح می‌شود. بااین‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌وجود این سوال اساسی مطرح است که در نظم جدید جهانی و با توجه به تشدید فشار تحریمی علیه ایران در آینده نزدیک، چه میزان می‌توان به تحقق اهداف توسعه‌تجارت و به‌ویژه ارتقای صادرات به کشورهای منطقه اوراسیا امیدوار بود؟

ادامه نوشته

بهمن رکود در ۹ صنعت

شماره روزنامه:۶۲۴۸

تاریخ چاپ:۱۴۰۳/۱۲/۲۱

شماره خبر:۴۱۶۲۵۰۳

صنعت و معدن

دنیای اقتصاد : ۹ صنعت از ۱۲ صنعت کشور در بهمن ۱۴۰۳ وضعیتی رکودی داشته‌‌‌اند. این موضوع را فعالان صنعتی به اتاق بازرگانی ایران اعلام کرده‌‌‌اند. گزارش شامخ بهمن نشان می‌دهد وضعیت ۹ رشته ‌‌‌فعالیت مورد اشاره در این ماه نزولی و رکودی بوده است. بررسی ۱۳ مولفه کلیدی در ۱۲ رشته فعالیت صنعتی، تصویر دقیق‌‌‌تری از وضعیت رکود تولید کشور در بهمن که به‌طور طبیعی ماه رونق است، ارائه می‌دهد. در بهمن ماه ۱۴۰۳ گزارش شامخ مدیران خرید بخش صنعت، بیانگر کاهش شاخص‌‌‌های کلیدی همچون مقدار تولید محصولات، موجودی مواد اولیه، میزان سفارش و موجودی محصول نهایی در انبار در اکثر رشته فعالیت‌‌‌های صنعتی مورد بررسی است. در این فصل قیمت خرید مواد اولیه و محصولات تولید شده نیز اوج گرفته است.

ادامه نوشته

نوسازی مسکن به سبک اروپایی

دولت‌‌‌ و شهرداری در پایتخت‌‌‌های انگلیس و فرانسه برای کاهش تعداد «خانه‌‌‌های قدیمی رهاشده» در شهر از یک‌‌‌سو و افزایش «عرضه مسکن به بازار» از سوی دیگر از دو ابزار «مالیات و پروانه» بهره می‌‌‌برند

شماره روزنامه:۶۲۴۸

تاریخ چاپ:۱۴۰۳/۱۲/۲۱

شماره خبر:۴۱۶۲۵۲۲

مسکن و شهری

دنیای اقتصاد : سیاستگذار مسکن در فرانسه و انگلیس ۷ راهکار برای انجمادزدایی از املاک «بسیار قدیمی، فرسوده و رهاشده» به اجرا درآورده که شامل یکسری ابزارهای تنبیهی برای مالکان و تشویقی برای سرمایه‌گذاران است. تعداد املاک متروک در اروپا بسیار افزایش پیدا کرده و در مقابل، بحران «مسکن مورد نیاز برای دهک‌های کم‌درآمد» نیز به اوج رسیده است. خانه‌های بالای یک قرن ساخت که مالکان آنها را رها کرده‌اند، «متروک» تلقی می‌شوند. مالکان این املاک مشمول نرخ‌های چندبرابری مالیات‌ سالانه و فروش شده‌اند.

ادامه نوشته

دست‌فرمان سیاستگذاری اقتصادی

شماره روزنامه:۶۲۴۸

تاریخ چاپ:۱۴۰۳/۱۲/۲۱

شماره خبر:۴۱۶۲۵۵۶

سیاست گذاری

دنیای اقتصاد : ویژه‌نامه پایان سال گروه رسانه‌ای دنیای اقتصاد امروز ضمیمه روزنامه منتشر شده است. این ویژه‌نامه به بررسی و تحلیل مهم‌ترین وقایع اثرگذار بر روندهای اقتصادی سال ۱۴۰۳ پرداخته و در‌عین‌حال تلاش می‌کند چشم‌اندازی از سال ۱۴۰۴ برای خوانندگان ارائه دهد. در این ویژه‌نامه گروه رسانه‌ای دنیای اقتصاد، به بن‌بست رسیدن مذاکرات ایران و آمریکا و ایستادگی مجلس در مقابل تصمیمات پزشکیان با استیضاح وزیر اقتصاد، به خلع سلاح دولت وفاق تشبیه شده است. این در حالی است که در مقابل، سکوت، استراتژی دولت پزشکیان در برابر حملات طیف مخالف است، اما وضعیت کنونی کشور که حاصل انباشت سال‌ها ناترازی روی هم است، به کنشی فراتر از سکوت نیازمند است.

ادامه نوشته

سفره مردم کوچک تر شد

تاریخ انتشار :۱۴۰۳/۱۲/۲۰ ۱۶:۰۲

۴۱۶۲۳۶۶

گروه: گروه آنلاین روزنامه دنیای اقتصاد

دنیای اقتصاد: گزارش مرکز آمار ایران نشان می‌دهد که حجم مصرف خانوار در پاییز ۱۴۰۳ نسبت به مدت مشابه در سال قبل کوچکتر شده است.

ادامه نوشته

شکست اولین پله در مسیر شغلی زنان

شماره روزنامه:۶۲۴۷

تاریخ چاپ:۱۴۰۳/۱۲/۲۰

شماره خبر:۴۱۶۲۱۴۳

تجارت

ترجمه: سارا نصیریدر دنیای معاصر، با وجود پیشرفت‌‌‌های قابل‌توجه در عرصه تحصیل و حقوق اجتماعی زنان، هنوز شاهد چالش‌‌‌های اساسی در مسیر شغلی آنها هستیم. یکی از این چالش‌‌‌ها که به‌ویژه در مراحل ابتدایی ورود به بازار کار یا فرآیندهای ارتقای شغلی نمایان می‌شود، پدیده‌‌‌ای است که به آن، شکست اولین پله گفته می‌شود. این پدیده، به معنای وجود موانع و نابرابری‌‌‌هایی است که زنان در ابتدای مسیر حرفه‌‌‌ای خود با آن مواجه می‌‌‌شوند و باعث می‌شود که نتوانند از فرصت‌‌‌های برابر برای پیشرفت برخوردار شوند.

شکست اولین پله در مسیر شغلی زنان

طبق آمار موسسه مکنزی، زنان در مراحل تحصیلی ابتدایی و متوسطه، عملکردی برتر از مردان دارند. آنها به‌ویژه در مقاطع دانشگاهی، نسبت به مردان موفق‌‌‌تر عمل می‌کنند و حتی در بسیاری از رشته‌‌‌ها، به‌‌‌ویژه در علوم انسانی، اقتصاد، پزشکی و پرستاری، برتری چشمگیری از خود نشان می‌دهند. اما پس از فارغ‌‌‌التحصیلی، در بازار کار با چالش‌‌‌هایی روبه‌رو می‌‌‌شوند که به‌وضوح به وجود این شکاف بین توانمندی‌‌‌ها و فرصت‌‌‌های شغلی آنها اشاره دارد.

طبق گزارش‌‌‌ مکنزی، در بسیاری از کشورها، زنان به‌رغم کسب مدارک تحصیلی بالا، همچنان در فرآیند ورود به بازار کار و به‌‌‌ویژه در فرآیند ارتقای شغلی با مشکلات جدی مواجهند. این پدیده، معمولا به‌‌‌طور مستقیم یا غیرمستقیم تحت‌تاثیر عواملی همچون نابرابری‌‌‌های جنسیتی، انتظارات اجتماعی از زنان و ساختارهای سنتی موجود در محیط‌‌‌های کاری قرار دارد. زنان اغلب به دلایل مختلفی همچون مسوولیت‌‌‌های خانوادگی، مرخصی‌‌‌‌ زایمان یا فشارهای اجتماعی مجبورند انتخاب‌‌‌های شغلی متفاوتی نسبت به مردان داشته باشند. این موضوع به‌ویژه در صنایع و حرفه‌‌‌هایی که نیاز به حضور مستمر و طولانی‌‌‌مدت در محل کار دارند، نمود پیدا می‌کند. در نتیجه، زنان به‌‌‌دلیل این چالش‌‌‌ها قادر به کسب تجربیات مدیریتی و اجرایی مشابه مردان نمی‌‌‌شوند که این امر به نوبه خود سبب می‌شود در روند ارتقای شغلی، زنان نسبت به مردان در موقعیت‌‌‌های پایین‌‌‌تری قرار گیرند.

همچنین، بسیاری از زنان به‌‌‌ویژه در مشاغل پردرآمد و مدیریتی، با چالش شیشه سقف مواجهند؛ یعنی به‌‌‌دلیل نابرابری‌‌‌های ساختاری، نمی‌توانند به مقامات بالای شغلی دست یابند. این شکاف در تصمیم‌گیری‌‌‌های کلان اقتصادی و سیاسی، در نهایت به کاهش فرصت‌‌‌های شغلی و محدود شدن مسیر پیشرفت آنها منجر می‌شود. به‌منظور مقابله با این پدیده، نیاز است تا دولت‌‌‌ها و سازمان‌ها اقدامات عملی و موثری را در جهت ارتقای تساوی جنسیتی در محیط‌‌‌های کاری انجام دهند.

این اقدامات باید شامل حمایت از زنان در فرآیندهای ارتقای شغلی، ایجاد سیاست‌‌‌های حمایتی در برابر تبعیض‌‌‌های شغلی و فراهم‌‌‌سازی فرصت‌‌‌های برابر برای دسترسی به موقعیت‌‌‌های مدیریتی باشد. به‌علاوه، نهادهای آموزشی و تربیتی نیز باید در جهت آگاه‌‌‌سازی و آموزش اجتماعی زنان، توانمندی‌‌‌های آنها را برای رقابت در عرصه‌‌‌های مختلف شغلی تقویت کنند. هر ساله در روز جهانی زن، فرصتی فراهم می‌شود تا علاوه بر گرامی‌داشت دستاوردهای زنان در حوزه‌‌‌های مختلف، به تحلیل و شناسایی موانع اجتماعی موجود برای پیشرفت آنان پرداخته و راهکارهایی برای رفع آنها ارائه شود. با شناسایی چالش‌‌‌های پیش‌رو و تلاش در جهت برطرف کردن آنها، می‌توان به یک جامعه منصفانه‌‌‌تر و برابرتر دست یافت؛ جامعه‌‌‌ای که در آن تمامی افراد، فارغ از جنسیت، فرصت‌‌‌های برابر برای رشد و پیشرفت شغلی داشته باشند.

توسعه اقتصادی با مالیات هوشمند

شماره روزنامه:۶۲۴۷

تاریخ چاپ:۱۴۰۳/۱۲/۲۰

شماره خبر:۴۱۶۲۰۵۵

مالیات

دنیای اقتصاد : تامین هزینه‌های جاری و زیرساخت‌های عمومی مورد نیاز جامعه از طریق درآمدهای مالیاتی پایدار یکی از کارآمدترین راهکارها برای کاهش آسیب‌های ناشی از اقتصاد تک‌محصولی و تلاطمات ناشی از عوامل خارجی است. تامین درآمدهای مالیاتی زمانی قادر به تحقق این مهم خواهد بود که به شیوه هوشمند و بر اساس اطلاعات و داده‌های متقن محاسبه و مطالبه شده باشد تا ضمن رعایت عدالت مالیاتی، مانع از هدررفت منابع مالی و انسانی در فرآیند وصول مالیات شود.

ادامه نوشته

خط تولید «شاغلان فقیر»

شماره روزنامه:۶۲۴۷

تاریخ چاپ:۱۴۰۳/۱۲/۲۰

شماره خبر:۴۱۶۲۱۶۳

سیاست گذاری

دنیای اقتصاد : درحالی‌که چانه‌زنی‌ها برای تعیین حداقل دستمزد سال آینده ادامه دارد، مرکز پژوهش‌های مجلس به بررسی رابطه حداقل دستمزد با خط فقر پرداخته است. نتایج این بررسی نشان می‌دهد که در سال ۱۴۰۲ و ۱۴۰۳ حداقل دستمزد کمتر از خط فقر خانوار ۳نفره بوده است. همین مساله موجب شده تا شاهد ظهور پدیده «شاغلان فقیر» یعنی سرپرستان خانواری که با وجود داشتن شغل رسمی نیز فقیر هستند، باشیم. بر اساس این گزارش، برای تطابق حداقل دستمزد با خط فقر، میزان حداقل دستمزد در سال آینده باید بیش از میزان تورم افزایش یابد. همچنین با توجه به آنکه قدرت خرید حداقل دستمزد در طول سال یکسان نبوده و در دو فصل پایانی سال قدرت خرید آن به زیر خط فقر می‌رسد، افزایش دومرحله‌ای حداقل دستمزد در طول سال می‌تواند راهگشا باشد. اگرچه سیاست حداقل دستمزد فقرا را از فقر نجات نمی‌دهد، اما با حفظ رفاه خانوارهای نزدیک به خط فقر، می‌تواند از فقیر شدن آنها جلوگیری کند.

ادامه نوشته

ارتعاش تجاری در سال ‌پرنوسان

شماره روزنامه:۶۲۴۶

تاریخ چاپ:۱۴۰۳/۱۲/۱۹

شماره خبر:۴۱۶۱۸۲۲

تجارت

دنیای اقتصاد - امیر قاسمی : سال‌ ۱۴۰۳ رو به اتمام است و اکنون زمان مناسبی برای بررسی روند تجارت ایران با لنز بازتر است. واقعیت آن است که در حوزه تجارت بین آمار‌های سال‌جاری و سال‌گذشته تفاوت محسوسی مشاهده نمی‌شود و البته باید امیدوار باشیم که در پایان سال‌آینده بتوانیم این گزاره را تکرار کنیم.

ادامه نوشته

دست نامرئی بازار

شماره روزنامه:۶۲۴۶

تاریخ چاپ:۱۴۰۳/۱۲/۱۹

شماره خبر:۴۱۶۱۷۶۹

اندیشه

برایان آلبرشتوقتی بیشتر مردم با قیمت بالا مواجه می‌شوند، آن را یک مشکل تلقی می‌کنند (مگر آنکه این «قیمت» دستمزد خودشان باشد که در این‌صورت، همه از قیمت بالا استقبال می‌کنند.) سیاستمداران با وعده «اقدام برای رفع مشکل قیمت‌های بالا» رای می‏‏‏‌آورند، اما اقتصاددانان به قیمت‌ها به شکل دیگری نگاه می‌کنند؛ به‌عنوان اطلاعاتی ارزشمند درباره جهان و نیز سازوکاری ذاتی برای حل مساله اصلی.

ادامه نوشته

رشد اقتصادی و پیش‌بینی آن در سال آینده

شماره روزنامه:۶۲۴۶

تاریخ چاپ:۱۴۰۳/۱۲/۱۹

شماره خبر:۴۱۶۱۷۵۵

سرمقاله

دکتر سجاد برخورداری *رشد اقتصادی از جمله متغیرهای اقتصاد کلان به شمار می‌آید که عملکرد یک اقتصاد با حضور تمام عاملان اقتصادی را نشان می‌دهد. رشد اقتصادی نه‌تنها برای ارزیابی عملکرد یک اقتصاد در افق زمانی مشخص و معین استفاده می‌شود، بلکه به نوعی با لحاظ کردن جمعیت، می‌تواند وضعیت رفاه اقتصادی جامعه را نشان دهد. ازاین‌رو، بررسی وضعیت رشد اقتصادی همواره از سوی سیاستگذاران اقتصادی و اقتصاددانان کلان مورد توجه قرار می‌گیرد.

ادامه نوشته

پای «اجاره» در سبد خوراکی

- سهم «اجاره‌‌بها» در هزینه خرده‌‌فروشی‌‌های سراسر کشور از زیر ۱۰‌درصد سال ۹۴ به ۴۲‌درصد در سال ۹۹ جهش کرده است

- تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از اوضاع مغازه‌‌دارهای مستاجر در تهران در سال ۱۴۰۳ بیانگر «سقوط عایدی به یک‌‌سوم نیمه دهه ۹۰» به خاطر «سنگینی اجاره‌‌بها»، «رشد سایر هزینه‌‌ها» و همچنین «افت فروش به خاطر شرایط اقتصادی مصرف‌کننده» است

شماره روزنامه:۶۲۴۵

تاریخ چاپ:۱۴۰۳/۱۲/۱۸

شماره خبر:۴۱۶۱۴۶۰

مسکن و شهری

دنیای اقتصاد : فشار اقتصادی «هزینه اجاره» روی دوش خانوارها فقط به «اجاره‌بهای مسکن» و «کاهش کالری مصرفی» محدود نمی‌شود، بلکه براساس یک مطالعه جدید، بخشی از تورم کالاهای مصرفی نیز تحت‌تاثیر این فاکتور شکل گرفته است. براساس بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد»، سهم اجاره مغازه از کل هزینه‌های عوامل خرده‌فروش به ۴۲درصد رسیده است. بیش از نیمی از فروشگاه‌ها در کشور، اجاره‌ای هستند و این سهم بالا باعث شده است مغازه‌دارها برای تاب آوردن مقابل صاحب مغازه، قیمت برخی اجناس و کالاها را به همین دلیل افزایش دهند. هزینه اجاره مغازه در تهران در این بررسی برآورد شده است.

پای «اجاره» در سبد خوراکی

فرید قدیری: جهش اجاره‌‌بهای ساختمان طی نزدیک به 7 سال گذشته نه فقط در تهران که در همه شهرهای کشور، از سه طریق مستقیم و غیرمستقیم، «هزینه زندگی» خانوارها را تحت‌تاثیر قرار داده است که تاکنون فقط دو آسیب آن معلوم بود. پیش‌تر تصور این بود که رشد تاریخی اجاره‌‌بهای ملک عمدتا متوجه ساختمان‌‌های مسکونی بوده و هزینه «تامین مسکن» خانوارها را به شدت بالا برده و باعث «فقر مسکن» شده است. در این چارچوب ذهنی همچنین مشخص شده بود خانوارهای مستاجر و به‌ویژه اجاره‌‌نشین‌‌های کم‌‌درآمد از نیمه دوم دهه 90 به بعد، برای آنکه از پس «غول اجاره‌‌بها» بربیایند، «میزان مصرف کالری ماهانه و سالانه‌‌شان» را کاهش دادند و از خیلی «هزینه‌‌های ضروری زندگی همچون سفر، آموزش و درمان» نیز فاکتور گرفته‌‌اند. اما در حال حاضر مشخص می‌شود، «اجاره» علاوه بر اینکه «فشار هزینه مسکن» را به شکل مستقیم بالا برده و به شکل غیرمستقیم «عامل فقر کالری خانوار» شده است، روی «تورم کالاهای مصرفی و خرده‌‌فروشی» نیز اثر داشته است.

وزن اجاره‌‌ مغازه در هزینه‌‌های مغازه‌‌دار

نتایج بررسی‌‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره «آسیب سوم تورم تاریخی اجاره مسکن» حاکی است، در فاصله سال‌های 94 تا 99، سهم هزینه اجاره مغازه یا فروشگاه‌‌های خرده‌‌فروشی در کشور از کل پرداختی مغازه‌‌دارها دست‌‌کم 4 برابر شده و اکنون، «هزینه اجاره مغازه» به سدمعبر خرده‌‌فروشی‌‌ها تبدیل شده است.

داده‌‌های رسمی مرکز آمار نشان می‌دهد، سهم هزینه اجاره محل برای خرده‌‌فروشی‌‌ها (مغازه یا فروشگاه) از کل پرداختی کارگاه در سال 94 رقمی معادل 3‌درصد بوده است که البته به نظر می‌رسد در محاسبه یا نگارش این عدد توسط مرکز، اشتباه یا خطایی صورت گرفته باشد چون سهم اجاره‌‌بهای ملک تجاری از نوع خرده‌‌فروشی حتی در آن سال که «قیمت ملک جهش نداشته و بازار مسکن و ساختمان در سال 94 دوره ثبات نسبی و آرامش قیمتی را تجربه می‌‌کرد» بعید است در حد 3‌درصد هزینه‌‌های مغازه‌‌دار باشد بلکه حداقل 10‌درصد و بیشتر بوده است. با این حال در سال 99 یعنی سه سال بعد از جهش تاریخی اجاره‌‌بهای مسکن و به تبع اجاره‌‌بهای انواع ملک در تهران و دیگر شهرها، سهم هزینه اجاره‌‌ مغازه از کل پرداختی مغازه‌‌دار برای فروشگاه‌‌های خرده‌‌فروشی اجاره‌‌ای به 42‌درصد می‌‌رسد.

مرکز آمار برای دو سه سال اخیر، این داده را به‌روز نکرده است اما تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از وضعیت مغازه‌‌های اجاره‌‌ای در محله‌‌ها و نقاطی از شهر تهران مشخص می‌کند، سهم اجاره مغازه با سایر هزینه‌‌های مغازه‌‌دار مستاجر، تقریبا یکسان شده است یعنی حول و حوش 50 درصد. وزن بسیار بالای «هزینه اجاره مغازه» برای خرده‌‌فروشی‌‌ها به معنای آن است که «تامین فضای کسب و کار تجاری برای فروش کالای مصرفی موردنیاز خانوارها» نیازمند پرداخت سنگین اجاره‌‌بها به صاحب ملک است و فروشنده برای آن، مجبور است «بهای فروش اقلام خرده‌‌فروشی همچون خوراکی‌‌ها و دیگر کالاهای سبد زندگی از جمله لوازم خانگی» را افزایش دهد.

هر چند مغازه‌‌دارهای فروشنده اقلام خوراکی (سوپری‌‌ها) در این سال‌ها به نوعی اجازه تنظیم نسبی قیمت فروش برخی اقلام که قیمت دولتی مصوب داشته‌‌اند با میزان اجاره‌‌بهای پرداختی‌‌شان را نداشته‌‌اند اما برای «بقای کسب و کارشان» و «ادامه فروش و در عین حال حفظ توان پرداخت اجاره مغازه»، اقدام به افزایش قیمت دیگر کالاهای مصرفی کرده‌‌اند که این از یکسو «کاهش خرید از سمت خانوار» را به همراه داشته و از سوی دیگر «همین افت فروش عامل مضاعف برای کاهش درآمد و حاشیه ‌‌سود» خرده‌‌فروش‌ها بوده است. برخی هم به اجبار «نوع فروش» را تغییر داده‌‌اند یا از این حوزه کسب و کار (خرده‌‌فروشی) خارج شده‌‌اند.

اکثریت مغازه‌‌دارها؛ مالک یا مستاجر؟

طبق آمار رسمی، تعداد خرده‌‌فروشی‌‌های مستاجر یعنی مغازه‌‌دارهایی که خودشان صاحب مغازه نیستند در کشور از 48‌درصد به 51‌درصد در سال 99 و 54‌درصد در سال 1401 افزایش پیدا کرده است. این به معنای آن است که اکثریت خرده‌‌فروش‌ها در کشور، مستاجر هستند و برای فروش در مغازه، اجاره‌‌بها پرداخت می‌کنند. بنابراین می‌توان برآورد کرد به همین نسبت اثرگذاری تورم اجاره مغازه روی تورم کالای مصرفی‌‌ خانوارها قابل‌توجه است. به احتمال خیلی زیاد در دو سال گذشته نیز تعداد این خرده‌‌فروش‌ها (مستاجرها) باز هم افزایش پیدا کرده است چرا که رشد قیمت ملک تجاری و همچنین عدد قیمت این املاک به گونه‌‌ای است که خیلی از کاسبان صنوف مختلف در شرایط فعلی اقتصاد توان خرید آن را ندارند.

هیچ آمار رسمی درباره تورم ملک تجاری یا تورم اجاره ملک تجاری برای تهران و کشور وجود ندارد اما شاخص اجاره‌‌بهای مسکن در کشور در فاصله سال‌های 94 تا 99 یعنی دو بازه زمانی مورد بررسی برای خرده‌‌فروشی‌‌ها، 110‌درصد افزایش پیدا کرده است. احتمال می‌رود میزان رشد تجاری‌‌ها بیش‌‌از این رقم 2.1 برابری باشد.

ردیابی تورم مغازه در سبد خانوار

اثر «افزایش سهم اجاره مغازه در کل هزینه خرده‌‌فروشی‌‌ها» بر روی «تورم کالاهای مصرفی سبد خانوار» را می‌توان با مشاهده آمارهای رسمی تورم عمومی ردیابی کرد. در سال 94 متوسط رشد قیمت کالاها در سبد هزینه خانوارها در کشور حدود 9‌درصد بود اما این رقم در سال 99 به 43‌درصد رسید. حتما بخشی از این رشد بالای 40 درصدی قیمت کالاهای مصرفی خانوارها به خاطر «رشد هزینه‌‌های تولید» و «شرایط اقتصادی» بوده اما وزن «تورم اجاره مغازه» در تورم کالاها از جمله تورم خوراکی، به عنوان یک عامل اصلی، مطرح است. تورم خوراکی‌‌ها در سال 94 رقمی معادل 9.7‌درصد بود و در سال 98 و 99 به ترتیب به سطوح 42 و 39‌درصد جهش کرد. در سال‌های 1400 تا 1402 نیز نرخ تورم خوراکی به ترتیب به سطح 51.5 درصد، 71‌درصد و 41‌درصد رسید. سطح بالای تورم عمومی از جمله تورم خوراکی در سال‌های اخیر موجب کاهش خرید خانوارها یا شیفت خریدها به سمت کالاهای با کالری کمتر و در نتیجه با قیمت پایین شده است که به نوعی اثر زنجیره‌‌ای تورم اجاره ملک را مشخص می‌کند.

بر اساس تحقیق میدانی «دنیای‌اقتصاد» از برخی خرده‌‌فروشی‌‌ها و همچنین مالکان مغازه‌‌‌‌هایی که در حال حاضر و سال‌های اخیر ملک‌‌شان را اجاره‌‌ داده‌‌اند، می‌توان گفت: در برخی مناطق تهران و برای برخی کسب و کارهای خرده‌‌فروشی، حاشیه ‌‌سود مغازه‌‌دار مستاجر به یک‌‌سوم سال‌های نیمه اول دهه 90 کاهش پیدا کرده است. این گروه از مغازه‌‌دارها بعد از کسر کل هزینه‌‌ها از درآمد فروش‌‌، با حاشیه‌‌ سودی معادل سود سپرده بانکی یا کمتر از آن روبه‌رو هستند. تورم اجاره مغازه دست‌‌کم در تهران «ماندگاری» در بازار را برای مغازه‌‌دار کاهش داده است. یک علت «افزایش چشمگیر جابه‌جایی در مغازه‌‌ها و فروشگاه‌‌ها در سطح شهر تهران» و همچنین «جابه‌جایی صنفی مثلا از فروش خوراکی به بنگاه ملکی یا ...» همین ناترازی هزینه اجاره ملک با میزان فروش است. بر اساس این تحقیق میدانی، متوسط اجاره ماهانه یک مترمربع مغازه در دسته‌‌ای از مناطق جنوبی، متوسط و بالای متوسط شهر تهران حدود 2 میلیون تومان است که تقریبا 5 برابر اجاره آپارتمان برآورد می‌شود.

سوخت اقتصادی بازی سیاست

شماره روزنامه:۶۲۴۵

تاریخ چاپ:۱۴۰۳/۱۲/۱۸

شماره خبر:۴۱۶۱۴۵۳

سیاست گذاری

دنیای اقتصاد : درآمد سرانه ایران بر حسب برابری قدرت خرید (PPP) در سال ۲۰۲۳ تنها ۱۷هزار و ۶۶۰دلار بوده، در حالی که این رقم برای ترکیه ۴۲هزار و ۲۱۷دلار و برای عربستان ۶۱هزار و ۱۰۳دلار است. این یعنی درآمد سرانه عربستان و ترکیه به ترتیب ۳.۵ و ۲.۴برابر ایران بوده و شکاف اقتصادی ایران با این کشورها عمیق‌تر شده است. چالش‌های اقتصادی ایران در دهه۱۳۹۰، به‌دلیل تحریم‌ها، حضور در لیست سیاه FATF و کاهش درآمدهای نفتی، مهم‌ترین عامل این جاماندگی است. این انزوا مانع جذب سرمایه خارجی، پیوستن به زنجیره ارزش جهانی و توسعه تجارت شده؛ به‌طوری‌که حتی متحدان استراتژیک ایران نیز به‌دلیل اقدامات تقابلی FATF از تعامل اقتصادی با آن پرهیز می‌کنند. این در حالی است که ترکیه با اصلاحات ساختاری، پیوستن به اقتصاد و زنجیره ارزش جهانی، بدون داشتن درآمد‌های نفتی، شکاف درآمد سرانه خود را با کشوری مانند عربستان کاهش داد. در نتیجه، در فاصله سال‌های ۲۰۱۳ تا ۲۰۲۳ که درآمد سرانه ترکیه رشد ۹۰درصدی را تجربه کرد، این شاخص در ایران تنها ۱۳.۵درصد افزایش یافت. عربستان نیز با وجود داشتن درآمد سرانه بیش از ۶۰هزار دلاری، با تنظیم و اجرای سند چشم‌انداز۲۰۳۰، به دنبال متنوع کردن اقتصاد خود و به تبع آن افزایش قدرت اقتصادی و سیاسی است. به نظر می‌رسد در حال حاضر شکاف ایجادشده میان درآمد سرانه ایران، ترکیه و عربستان، توازن سیاسی منطقه را تحت تاثیر قرار داده است. در یک دهه گذشته ترکیه و عربستان با توسل به رشد اقتصادی و تعامل با سایر کشورهای جهان توانسته‌اند نفوذ خود را در منطقه افزایش دهند. درحالی‌که ایران به‌دلیل تشدید تحریم‌ها و عدم تعاملات اقتصادی با سایر کشورها، در وضعیت کاهش قدرت سیاسی قرار دارد. در این شرایط، اگر ایران فشار سیاسی را کاهش ندهد و قدرت اقتصادی خود را بازیابی نکند، این روند ادامه خواهد یافت و جایگاه منطقه‌ای‌اش بیش از پیش تضعیف خواهد شد؛ به‌طوری‌که در آرایش‌های سیاسی نمی‌تواند از قدرت اقتصادی خود به‌عنوان یک نقطه قوت استفاده کند.

ادامه نوشته

بنگاه‏‏‌های تولیدی در بن‏‏‌بست مالی

شماره روزنامه:۶۲۴۵

تاریخ چاپ:۱۴۰۳/۱۲/۱۸

شماره خبر:۴۱۶۱۳۷۴

یادداشت

مجتبی نقدی‏‏‌*فعالان اقتصادی کشور این روزها در کنار تمام محدودیت‌ها و موانع کسب‌وکار، بیشتر از محدودیت‌های تامین منابع مالی رنج می‌‌‌برند و تامین مالی بنگاه از مهم‌ترین چالش‌هایی است که بنگاه‌‌‌ها با آن دست به گریبان هستند. این موضوع به حدی بحرانی شده است که بنگاه‌‌‌های تامین مالی طرح‌‌‌های توسعه‌‌‌ای و بازسازی و نوسازی خطوط خود را فراموش کرده و به‌اجبار کنار گذاشته‌‌‌ و به‌شدت غرق در بحران تامین نقدینگی برای مخارج جاری و کوتاه‌‌‌مدت خود شده‌‌‌اند که البته بحران عدم‌سرمایه‌گذاری در طرح‌‌‌های توسعه‌‌‌ای و بازسازی خطوط فعلی و آثار سوء آن بر رشد اقتصادی سنوات آتی، در جای خود قابل بحث و شرح خواهد ‌‌‌بود.

اگر بخواهیم تفکیک کلی روش‌های تامین مالی طبق دو دسته روش‌های مبتنی بر بدهی و استقراض (Debt Base) و روش‌های مبتنی بر سرمایه و مشارکت (Equity Base) را به‌عنوان راهکارهای در دسترس بنگاه‌‌‌ها برای تامین منابع مالی در نظر بگیریم، خواهیم‌‌‌ دید که هر دوی این روش‌ها در فضای کنونی بازارهای مالی کشور به دلایل متعددی نظیر نرخ بهره بالا، کسری بودجه شدید دولت، انتظارات تورمی بالا، سیاست‌‌‌های انقباضی و ناکارآمدی برخی از ابزارها، به وضعیتی نزدیک به بن‌‌‌بست رسیده‌‌‌اند.

صورت‌های مالی و جریان وجه نقد بسیاری از شرکت‌های بورسی حاکی از بحران تامین مالی، توقف مخارج طرح‌‌‌های توسعه، در اختیار بودن منابع مالی تسهیلاتی برای مدت کوتاه، کاهش ظرفیت‌‌‌های تولید، کاهش نقد حاصل از عملیات، افزایش دوره وصول مطالبات، افزایش چرخه تبدیل وجوه نقد و شاخص‌‌‌هایی از این جنس است که همگی عوامل بحرانی در مدیریت مالی هر بنگاه محسوب می‌‌‌شوند.

ابتدا در دسته روش‌های استقراضی تامین مالی و به عبارتی تامین مالی از منابع خارج از بنگاه به بیان محدودیت‌ها خواهیم پرداخت:

-سیاست‌‌‌های پولی انقباضی بانک‌مرکزی طی سه‌سال اخیر و نظارت و کنترل سختگیرانه بر رشد مقداری ترازنامه بانک‌ها و جلوگیری از افزایش مقادیر ترازنامه (پرداخت تسهیلات بانکی) باعث کاهش شدید منابع تسهیلاتی در بازار پول کشور شده است که البته با توجه به کسری بودجه ساختاری دولت، بانک‌مرکزی چاره‌‌‌ای جز اتخاذ این سیاست برای جلوگیری از رشد نقدینگی نداشته است.

-به دلیل کوتاه‌‌‌مدت شدن عقود بانکی، امکان مدیریت وجوه نقد و کاهش دوره وجوه نقد از بنگاه‎‌‌‌ها سلب شده است. در واقع قبلا تسهیلات سرمایه در گردش در قالب عقود ۱۲ماهه برای شرکت‌ها در دسترس بوده و قابلیت برنامه‌‌‌ریزی مالی بهتری فراهم بوده که در حال حاضر این دوره در بسیاری از موارد به دو یا سه‌ماه کاهش یافته است. -افزایش نرخ بهره در بازار پول و سرمایه از دیگر محدودیت‌های تامین مالی مبتنی بر استقراض است.

در حال حاضر برخلاف نرخ اسمی ۲۳درصدی در هر دو بازار، در بازار پول به دلیل اخذ برخی کارمزدها یا تامین مالی به پشتوانه میانگین و معدل موجودی حساب بنگاه در حساب جاری ارزان‌‌‌قیمت خود بنگاه، نرخ موثر به حدود ۳۸‌درصد برای عقود کوتاه‌‌‌مدت و سرمایه در گردش و نرخ موثر تامین مالی در بازار سرمایه با احتساب هزینه ارکانی نظیر متعهد پذیره‌نویس و بازارگردان به حدود ۴۱‌درصد برای اوراق چهارساله رسیده است.

در پلتفرم‌‌‌های تامین مالی جمعی یا شرکت‌های لیزینگ هم نرخ‌های موثر به مراتب بالاتر است که البته سهم زیادی از کیک تامین مالی مبتنی بر بدهی کشور ندارند و نمی‌‌‌توان نرخ آنها را به‌عنوان مرجع یا معیار نرخ تامین مالی در بازار بدهی در نظر گرفت. این سطح از هزینه مالی ضمن اینکه به‌شدت کاهنده سود خالص بنگاه‌‌‌ها و فعالان اقتصادی است، ریسک نکول و ریسک اعتباری در بازار مالی را افزایش داده است.

دلیل تاکید بر اهمیت کاهش سود خالص این است که سود خالص کم در کنار نرخ بهره بالا باعث افزایش میل تقسیم سود در سهامداران شده است و این موضوع خود نیز باعث کاهش رسوب منابع شرکت‌ها در حساب سود انباشته و در ادامه کمتر شدن افزایش سرمایه شرکت‌ها از محل سود انباشته و اجرای طرح‌‌‌های توسعه‌‌‌ای از این محل خواهد ‌‌‌بود.

-عدم‌موفقیت ابزارهای تامین مالی زنجیره‌‌‌ای و زیرخط ترازنامه بانک‌ها نظیر اوراق گام و عدم‌توسعه کافی پلتفرم‌‌‌های تامین مالی زنجیره‌‌‌ای نیز باعث تشدید بحران تامین مالی بنگاه‌‌‌ها شده است و پیش‌بینی بانک‌مرکزی مبنی بر جبران بخش عمده‌‌‌ای از کسری منابع ناشی از سیاست کنترل مقداری ترازنامه بانک‌ها با توسعه ابزارهای زیر خط ترازنامه بانک‌ها و توسعه SCF، محقق نشده است.

- در ابزارهای استقراضی بازار سرمایه نیز سهم اوراق شرکتی از کل اوراق منتشرشده برخلاف روند مطلوب سال‌های گذشته کاهشی شده و به ۱۰‌درصد رسیده و در ابزارهای استقراضی بازار سرمایه نیز نرخ‌های بالای تامین مالی باعث احتیاط بنگاه‌‌‌ها و کندی انتشار اوراق بدهی و تامین مالی شده است.

-روش‌های استقراضی خارج از کشور و جریان فاینانس نیز به دلیل محدودیت‌های ناشی از تحریم و کاهش رتبه‌های اعتباری ایران، سال‌هاست در دسترس فعالان اقتصادی نیستند.

در دسته روش‌های مشارکتی بن‌‌‌بست اشاره‌شده حادتر است که موارد زیر به عنوان ریشه‌‌‌های این موضوع قابل طرح است:

-به دلایلی نظیر افزایش تورم، افزایش نرخ بهره و افزایش ریسک‌‌‌های داخلی و منطقه‌‌‌ای و صرف ریسک بالا، انتظار سهامداران از بازدهی افزایش یافته و این انتظار خود را در حداقل بازده مورد انتظار MARRیا نرخ تنزیل نشان خواهد داد و کمتر پروژه یا طرحی در کشور با نرخ‌های تنزیل حدود ۴۰‌درصد، بازدهی و جذابیت خواهد ‌‌‌داشت که این مساله مهم باعث شده نه‌تنها شرکت‌های خصوصی میل کمتری به افزایش سرمایه از محل آورده نقد و مطالبات داشته ‌‌‌باشند (عدم‌ورود وجوه نقد سهامداران)، انتظار بیشتری نیز از تقسیم سود خواهند داشت که همین موضوع نیز باعث خروج جریان نقد از شرکت‌ها خواهد ‌‌‌شد.

-عملکرد ابزارهای تامین مالی مشارکتی در بانک‌ها نیز کاهش جدی داشته است، به نحوی‌‌‌که جمع سهم عقد مشارکتی پرکاربردی مثل مشارکت مدنی از کل تسهیلات اعطایی در سال ۹۶ حدود ۳۸درصد بوده که این سهم در سال ۱۴۰۱ به ۹درصد رسیده است (یک‌چهارم طی پنج‌سال) و در همین بازه زمانی سهم عقد مرابحه به‌عنوان یکی از عقود جذاب مشارکتی از ۸ به ۳۸‌درصد افزایش یافته است (نزدیک به پنج‌برابر طی پنج‌سال). هرچند در عقود مشارکتی بانک‌ها هم مشارکت واقعی حادث نمی‌شود و نهایتا سهم یا منافع بانک با یکی دیگر از انواع عقود فروخته یا واگذار می‌شود.

-تامین مالی طرح‌‌‌ها و پروژه‌‌‌ها نیز در شبکه بانکی متوقف است (تسهیلات سرمایه ثابت) و به دلیل کوتاه‌‌‌مدت شدن منابع، بانک‌ها تمایلی به پذیرش ریسک‌‌‌های متعدد و ورود به تامین مالی پروژه‌‌‌ها ندارند.

-ابزارهای تامین مالی مبتنی بر سرمایه در بازار سرمایه نیز توفیق زیادی نداشته‌‌‌اند. صندوق پروژه صرفا یک‌بار امتحان شده که البته در موفقیت آن نیز تردید است. شرکت سهامی عام پروژه‌محور نیز فقط یک‌بار در فرابورس و یک‌بار در بورس تهران امتحان شده که لازم است به دفعات بسیار بالاتری تکرار شود.

-ریسک‌‌‌های ناشی از انواع قیمت‌گذاری‌‌‌ها و وضع مقررات محل کسب‌وکار باعث نا‌‌‌اطمینانی سرمایه‌گذاران صنعتی و عدم‌تمایل به اجرای طرح‌‌‌ها شده است.

-حجم افزایش سرمایه شرکت‌های بورسی از محل سودانباشته طی ۹ماه ابتدایی سال ۱۴۰۳ نسبت به مدت مشابه سال قبل حدود ۳۵‌درصد کاهش یافته است که به دلیل تمایل بالای تقسیم سود در بین سهامداران حقیقی و حقوقی بازار است.

-جذب سرمایه‌گذار خارجی در طرح‌‌‌ها و پروژه‌‌‌ها نیز (که البته پیش از این نیز سهم بالایی نداشت) به دلایل اشاره‌شده، بسیار کاهش داشته و حتی متوقف شده است.

در انتها باید به این نکته توجه داشت که راهکارهای توسعه تامین مالی، چه در ابزارهای مبتنی بر بدهی و چه در ابزارهای سرمایه‌‌‌ای، عمدتا معطوف به اقتصاد کلان است و ابزارهای مالی به‌تنهایی و در فضایی پر از ریسک، تورم و بی‌انضباطی مالی و نهایتا سلطه و دستور دولت توان تامین مالی اثربخش و مستمر را نخواهند‌‌‌ داشت. در واقع مقصر دانستن بانک‌مرکزی یا سازمان بورس و اوراق بهادار در بحران تامین مالی فعلی تا حدود بسیار بالایی تمرکز بر روی معلول و کم‌توجهی به علت است. به نظر می‌رسد به‌عنوان راهکارهای اجرایی در سطح اول کاهش بدهی دولت به بانک‌ها، کاهش کسری بودجه دولت، کاهش هزینه‌‌‌های دولت و افزایش انضباط مالی دولت و بودجه، حذف قیمت‌گذاری دستوری، کاهش نرخ بهره، کاهش ریسک‌‌‌های متعدد موجود، توسعه روابط مالی و اعتباری بین‌المللی و رفع تحریم‌‌‌ها قابل طرح است و در سطح دوم توسعه و بلوغ ابزارها و نهادهای مالی مرتبط با تامین مالی در بازار پول و بازار سرمایه در خروج از بن‌بست تامین مالی بنگاه‌‌‌های تولیدی موثر خواهد ‌‌‌بود.

* مدیر و فعال مالی

ناکارآمدی اره برقی «میلی» در آمریکا

شماره روزنامه:۶۲۴۲

تاریخ چاپ:۱۴۰۳/۱۲/۱۴

شماره خبر:۴۱۶۰۲۳۲

دنیا

ترجمه: حسین موسویدونالد ترامپ، ایلان ماسک و خاویر میلی، رئیس‌جمهوری آرژانتین پیوند ویژه‌ای با یکدیگر دارند. میلی اولین رهبر خارجی بود که چند روز پس از پیروزی ترامپ در انتخابات ریاست‌جمهوری آمریکا با او دیدار کرد. به نوشته روزنامه نیویورک‌تایمز، ترامپ میلی را «رئیس‌جمهور مورد علاقه خود» نامیده است و ماسک از زمان انتخابات ایالات متحده در نوامبر، از نزدیک با تیم اصلاحات دولت میلی در تماس بوده است. بنابراین برای ناظران آرژانتینی تعجبی نداشت که ترامپ دوره ریاست‌جمهوری خود را با مسدود کردن جریان‌های نقدی دولت و اخراج کارگران آغاز کند، دقیقا همان کاری که دولت میلی از یک‌سال پیش شروع کرد.

ادامه نوشته