فرونشست سرمایه ساختمانی
«دنیایاقتصاد» سرمایهگریزی بازار ساختوساز را بررسی میکند
شماره روزنامه: ۵۷۸۳
تاریخ چاپ: ۱۴۰۲/۰۴/۳۱
شماره خبر: ۳۹۸۶۸۳۴
گروه: مسکن و عمران
دنیایاقتصاد : زمین سرمایهگذاری ساختمانی در کشور طی سال گذشته و برای دومین سال متوالی، فرونشست کرد. بررسیهای «دنیایاقتصاد» با استناد به دادههای آماری دو نهاد رسمی نشان میدهد، سال گذشته افزایش اسمی حجم ورود سرمایه به بازار ساختوساز، نه تنها تورم تولید در این بازار را پوشش نداد بلکه رشد واقعی سرمایهگذاری، ۶درصد کاهش یافت. سرمایهگذاری واقعی ساختمانی، در سال۱۴۰۰ نیز ۱۰درصد افت کرده بود. ابعاد فرونشست بازار سرمایهگذاری ساختمانی، در حوزه «سرمایهگذاری برای احداث ساختمانهای جدید»، به مراتب عمیقتر از دو حوزه دیگر یعنی «سرمایهگذاری در ساختمانهای ناتمام» و «ساختمانهای تکمیلشده» است؛ بهطوریکه طی دهه۹۰ -دههای که متغیرهای کلیدی بخش مسکن آسیب جدی دید- نرخ رشد واقعی سرمایهگذاری در احداث ساختمان جدید، سالانه بهصورت میانگین ۶ درصد کاهش پیدا کرد. اختلال در ورود سرمایه به بازار ساختوساز که به افت شدید تیراژ تولید ساختمان منجر شده است، از «سرمایهگریزی این بازار» طی سالهای اخیر حکایت دارد. پیشتر، آمار تیراژ ساخت بهعنوان شاهد اول رکود، مشخص شد. در این بررسی، دو ریشه اصلی رکود سرمایهگذاری در بازار ساختمانسازی معرفی شده است.
