مسیریاب تحول بانکی

دنیای‌اقتصاد : رئیس‌جمهوری در دیدار با مدیران بانکی کشور، پنج فرمان خطاب به نظام بانکی داد. این فرامین، با هدف حذف ناکارآمدی و تحول نظام بانکی به نفع مردم صادر شده است. در ادبیات اقتصادی، نقش نظام بانکی در اقتصاد روشن است. به شکل ساده، بانک‌ها پس‌انداز را از سرمایه‌گذاران جمع‌آوری می‌کنند و این منابع صرف تجهیز فعالیت‌های اقتصادی می‌شود. اگر این فرآیند به شکل درستی انجام شود، موجب افزایش رفاه جامعه می‌شود. از منافع وجود یک نظام بانکی کارآ، سیاستگذار، مردم و بنگاه‌ها منتفع می‌شوند. در اقتصاد کشور، نظام بانکی به نحوی ایفای نقش می‌کند که نه تنها موجب افزایش رفاه و رضایت آحاد اقتصادی نشده است، بلکه اصلاح نظام بانکی، به‌عنوان یکی از اولویت‌های اصلی اقتصاد مطرح می‌شود. بنابراین دو سوال مشخص وجود دارد: چه دلایلی وجود دارد که نظام بانکی نتواند به وظایف اصلی خود عمل کند؟ سوال دیگر اینکه اگر نظام بانکی کشور در یک وضعیت ناکارآ قرار دارد، آیا پنج فرمان جدید منشأ تحول نظام بانکی خواهد بود؟

ادامه نوشته

سناریوی مسکن بدون حباب

سند جدید از حباب مسکن

ترجمه آمریکایی قیمت نامتعارف خانه در تهران

دنیای‌اقتصاد : حباب قیمت مسکن در تهران که پیش‌تر با دستگاه سنجش داخلی محاسبه شده بود، با یک مقایسه جهانی نیز مورد پایش جدید قرار گرفت. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره ابعاد «اضافه‌پرش» قیمت ملک در تهران و شهرهای کشور نشان می‌دهد «شکاف موجود بین قیمت و اجاره» تقریبا به میزان دوبرابر «فاصله متعارف این دو متغیر در کشورهای مختلف» است که بیانگر «ابرحباب قیمت ملک در کشورمان» است. برابری قیمت مسکن به اجاره‌بها در تهران درحال حاضر نزدیک سطح عددی ۳۰ و میانگین سه دهه گذشته آن، ۲۱ بوده است. این در حالی است که در بازار مسکن آمریکا همین الان که تورم ملکی رکورد زده و خریداران مصرفی با بحران قیمت‌ها روبه‌رو هستند، نسبت قیمت به اجاره (P به R) در ۵۰ شهر بزرگ عدد ۲/ ۱۸ را نشان می‌دهد. این شدت رشد غیرمتعارف «قیمت ملک در ایران» ریشه در «سیاستگذاری غلط» دارد. اگر فرمول جهانی تنظیم بازار مسکن در اینجا پیاده شود، متوسط قیمت آپارتمان‌ها از ۲۲ تا ۴۴درصد می‌تواند کاهش یابد. واکنش بازار به آن فرمول اما به «تخلیه ابرحباب قیمت» محدود نخواهد شد، بلکه«تغییر مسیر سرمایه‌ها از ملک‌بازی به سمت بازار سرمایه» آثار مثبت دیگر است.

ادامه نوشته

جاماندگی ایران از رالی تجارت

راه گریز از اقتصاد ایزوله

دنیای‌اقتصاد : فعالان اقتصادی با بررسی روند رو به رشد توسعه روابط تجاری دوجانبه در منطقه، نسبت به غفلت ایران از این موضوع هشدار دادند. به اعتقاد آنها، توجه به تحولات اقتصادهای پیرامونی ایران از حیث حجم انبوه موافقت‌نامه‌های تجاری اهمیت دارد و اگر به‌صورت بلندمدت برای توسعه روابط اقتصادی فکری نکنیم، بیش از گذشته ایزوله می‌شویم و فرصت‌های بالقوه نیز از دست خواهد رفت.

ادامه نوشته

تاوان سبقت تورم از قیمت‌گذاری

بازی خطرناک تورم و قیمت‌گذاری

دنیای‌اقتصاد : اعتراضات خیابانی در قزاقستان اگرچه در ظاهر به بهانه افزایش قیمت سوخت انجام شد، اما از زاویه دیگری می‌توان این بحران را معلول «سبقت تورم از قیمت‌گذاری» یا به تعبیری دیگر «شکست قیمت‌گذاری از تورم» دانست. سیاست‌های اقتصادی این کشور همانند اکثر کشورهای نفتی با پارادوکس «تورم فزاینده» و «تثبیت قیمت حامل‌های انرژی» همراه است که ناگزیر به نقطه عدم تعادل عرضه و تقاضا می‌رسد. این همان نقطه‌ای است که تحمیل شوک قیمتی باعث بحران اجتماعی می‌شود و بی‌عملی باعث بحران اقتصادی.

ادامه نوشته

مسابقه رشد تا سال۲۰۲۳

رشد مثبت اقتصاد ایران تا ۲۰۲۳

دنیای‌اقتصاد- گروه اقتصاد بین‌الملل : جدیدترین گزارش بانک‌ جهانی نشان می‌دهد اقتصاد ایران تا سال۲۰۲۳ رشد اقتصادی مثبت را تجربه خواهد کرد. بر اساس این گزارش، رشد اقتصادی ایران در سال۲۰۲۱ به میزان ۱/ ۳درصد برآورد شده است. این رقم برای سال۲۰۲۲ به میزان ۴/ ۲درصد و در سال۲۰۲۳ به میزان ۲/ ۲درصد پیش‌بینی شده است. بررسی‌های این گزارش نشان می‌دهد اقتصاد جهان در سال۲۰۲۱ رشد ۵/ ۵درصدی را ثبت کند. این رقم برای سال جاری و سال آینده میلادی ۱/ ۴درصد و ۲/ ۳درصد پیش‌بینی شده است.

ادامه نوشته

دو تهدید مقابل امنیت آبی

دنیای‌اقتصاد : ارزیابی‌های کارشناسی نشان می‌دهد امنیت آبی کشور با دو تهدید جدی روبه‌رو است. در گزارش مطالعات آب که یکی از گزارش‌های پشتیبان سند ملی آمایش سرزمین است، مهم‌ترین چالش‌ها و نقاط قوت و فرصت‌های این حوزه رصد شده است. شواهد این گزارش، گویای وضعیت بحرانی به‌خصوص در حوزه بهره‌برداری از آب زیرزمینی است. «دنیای‌اقتصاد» ابعاد این موضوع را بررسی کرده است.

ادامه نوشته

املاک شمال در نقطه جوش

«دنياي‌‌اقتصاد» محرك اصلي و ۴ محرك مكمل «رونق ملاكي در شمال كشور» را بررسي كرد

دنياي اقتصاد- فريد قديري : بازار املاک «شمال» شاید تنها نقطه‌ای از کشور باشد که «رونق ممتد دست‌کم ۵/ ۲ساله» را تجربه می‌کند. جنس این رونق اما «اصل» نیست، بلکه به جای تقاضای مصرفی، جریان «ملاکی» با خریدهای تند ویلا و زمین، نبض معاملات و قیمت املاک روستاها و شهرهای خاص این پهنه را به «نقطه جوش» رسانده است. یک دهه پیش، با فروش آپارتمان کلیدنخورده متعارف در منطقه متوسط تهران، امکان خرید حداقل دو ویلای متعارف نوساز در پهنه‌های توریستی و برند «شمال» وجود داشت. آن نسبت در حال حاضر به‌هم خورده (برابری تقریبی) به‌طوری‌که «فقط امکان تهاتر» برای چنین انتخابی وجود دارد. «شمال» با تهران، روی «زمین» کورس گذاشته و سرعت رشد قیمت «زمین» در مازندران از سال ۹۳ تاکنون، تقریبا برابر با تهران بوده است. ماشین تورم ملکی «شمال» را سیاستگذار با «سیگنال‌های غلط مالیاتی» روشن کرد. در کنار این محرک اصلی «انحراف سرمایه‌ها» چهار محرک مکمل نیز سبب این «هیجان ملکی» شده و پهنه سبز ایران را دارد به «جنگل ساختمانی» تبدیل می‌کند. در این گزارش، ضمن تشریح جزئیات نسبت قیمت مسکن تهران به «شمال» و همچنین مقایسه کشوری قیمت‌ها، آینده بازار در دو سناریو بررسی شده است.

ادامه نوشته

چاشنی فتح بازار عراق

دنیای‌اقتصاد : فرصت‌ها و چالش‌های موجود در روابط اقتصادی ایران و عراق نشان می‌دهد هدف‌گذاری تجارت ۲۰میلیارد دلاری که چندی است از سوی مقامات دولتی دو طرف مورد تاکید است، چندان دور از دسترس نیست؛ اما با شرط و شروط خاص. مرکز پژوهش‌های اتاق بازرگانی ایران با بررسی چشم‌انداز تحولات عراق و پیامدهای آن برای ایران، چاشنی فتح بازار همسایه غربی را اعلام کرده است.

ادامه نوشته

شوک اقلیمی به املاک استانی

بازتاب ملکی بحران آب

ردپای خشکسالی در نبض مسکن استان‌‌ها

دنیای‌اقتصاد : بازار املاک کشور به «بحران اقلیمی» واکنش نشان داد. خشکسالی‌ها و تنش آبی به همراه فرونشست (و البته ریزگرد) در ۶ استان باعث شده است طی فصل اول امسال، «جابه‌جایی محسوس» تقاضای ملکی از استان‌های درگیر به سایر مناطق کشور رقم بخورد. در استان‌هایی مثل اصفهان، نه تنها ورودی تقاضای سرمایه‌ای برای خرید ملک آن‌چنان محسوس نبوده که بومی‌ها برای این نوع سرمایه‌گذاری، استان‌های دیگری (از جمله شهرهای شمالی) را انتخاب کردند. شوک اقلیمی بازار املاک را می‌توان در تفاوت سرعت رشد قیمت زمین و مسکن بین استان‌های پرتنش و سایر مناطق مشاهده کرد.

ادامه نوشته

راستی‌آزمایی اثر دلار ۴۲۰۰

دنیای‌اقتصاد : سیاست تخصیص دلار ۴۲۰۰ تومانی با هدف کنترل قیمت کالاهای اساسی اجرایی شد؛ اما بررسی‌های آماری نشان می‌دهد هدف کنترل قیمت با ارز ارزان محقق نشده است. «دنیای‌اقتصاد» در جهت راستی‌آزمایی این هدف، در یک گزارش تحلیلی تغییر قیمت کالاهایی را که در فرآیند تولید از ارز ۴۲۰۰تومانی استفاده کردند، با سایر کالاهایی که ارز ارزان دریافت نکرده‌اند، مقایسه کرده است. نتایج نشان می‌دهد در بازه چهارساله، تغییرات قیمتی این دو گروه کالایی تقریبا مشابه بوده است و کالاهایی که ارز۴۲۰۰ دریافت کردند در مقایسه با سایر کالاها، افزایش قیمت یکسانی را تجربه کرده‌اند. حال سوال این است در شرایطی که سیاستگذار درنهایت تصمیم به حذف دلار ترجیحی به شیوه کنونی گرفته است، آیا کالاهایی که در این چهار سال، ارز ارزان دریافت می‌کردند و هم‌سطح با سایر کالاها افزایش قیمت داشتند، پس از حذف ارز ترجیحی، باز هم با افزایش قیمت روبه‌رو خواهند شد؟ اگر پاسخ مثبت است، منطق اضافه پرش جدید این کالاها چیست؟

ادامه نوشته

کف و سقف رشد اقتصادی ۱۴۰۰

دنیای‌اقتصاد : پژوهشکده آمار به‌عنوان بازوی پژوهشی مرکز آمار ایران پیش‌بینی خود از کف و سقف رشد اقتصادی۱۴۰۰ را به‌روز کرد. بر این اساس، نرخ رشد اقتصادی سال۱۴۰۰ در یک سناریوی خوش‌بینانه به ۲/ ۶درصد می‌رسد؛ اما در یک سناریوی بدبینانه نیز رشد اقتصادی مثبت و در سطح ۹/ ۳درصد خواهد بود. از نگاه کارشناسان، رشد اقتصادی بدون نفت در۱۴۰۰ در یک بازه ۷/ ۲درصد تا ۷/ ۴درصد قرار خواهد گرفت. این نهاد پیش‌تر در گزارشی پیش‌بینی اولیه رشد اقتصادی را ارائه کرده بود؛ اما در گزارش جدید خود با به‌روز کردن آمار رشد اقتصادی۱۴۰۰، جزئیات تغییر گروه‌های اقتصادی را ارائه کرده است. بر این اساس، بهبود وضعیت تولید در بخش نفت، صنعت و خدمات موتورهای رشد اقتصادی سال۱۴۰۰ خواهند بود. این پیش‌بینی‌ها از سوی نهادهای معتبر بین‌المللی نیز صورت می‌گیرد. پیش‌تر بانک جهانی، صندوق بین‌المللی پول و اکونومیست از رشد اقتصادی مثبت ایران در سال ۲۰۲۱ و ۲۰۲۲ خبر داده بودند.

ادامه نوشته

تناقض مالیاتی در بازار مسکن

گزارش «دنیای‌اقتصاد» از دو سند جدید «مالیات اشتباهی بر ملاکی»

دنیای‌اقتصاد : دو سند جدید «مالیات اشتباهی بر ملاکی» روز گذشته منتشر شد. اسناد جدید ارائه شده نشان‌دهنده دو تناقض مالیاتی در بازار مسکن هستند. سیاستگذار مسکن از یکسو ‌درصدد است بازار مسکن را از سفته‌‌بازی و انجماد ملکی رهایی دهد، اما اقدام به تعریف شکل اشتباه و ناکارآمد مالیاتی یعنی دریافت مالیات از خانه‌‌های خالی کرده است. از سوی دیگر اقدام به تعیین نرخ و فرمولی بی‌اثر برای شکل دیگری از مالیات ملکی یعنی مالیات از خانه‌‌های لوکس کرده است. این مالیات اگرچه مالیات سالانه ملکی است اما به دلیل محدود شدن به‌درصد ناچیزی از موجودی مسکن کل کشور عملا فاقد کارآیی است. در حالی که مالیات بر خودروهای لوکس با نرخ یک‌درصد و از کف یک‌میلیارد تومان تعریف شده اما برای مسکن با نرخ ۱/ ۰‌درصد و از کف ۱۰‌میلیارد تومان تعیین شده که این مالیات سالانه بر ملک یک مالیات کاریکاتوری است.

ادامه نوشته

صنایع برنده در تولید پاییزه

دنیای‌اقتصاد : صنایع برنده در تولید پاییزه مشخص شد. شرایط تولید۱۲رشته فعالیت صنعتی بر مبنای ۱۲شاخص در پاییز ۱۴۰۰ با فصل مشابه در سال ۹۹ مقایسه شد. ارزیابی‌ها نشان می‌دهد بخش تولید اگرچه تحت فشارهای تورمی و کاهش صادرات صنعتی است، اما در یکسری پارامترها از جمله سفارش‌های جدید و سرعت تحویل کالا، موجودی مواد اولیه و میزان فروش، عملکرد بهتری نسبت به سال ۹۹ داشته است.

ادامه نوشته

سرنوشت ۴۲۰۰ در بودجه ۱۴۰۱

دنياي اقتصاد : ۱۷۶نماینده مجلس دیروز به‌صورت مشروط به کلیات لایحه بودجه سال ۱۴۰۱ رای دادند. اول اینکه دولت باید تضمین دهد با حذف ارز ۴۲۰۰تومانی، کالاها و اقلام اساسی را با نرخ ثابت به مردم برساند. مجلس از دولت تعهد گرفت که برنامه عملیاتی دقیق و جایگزین حذف ارز ترجیحی را ارائه دهد تا چگونگی تامین معاش مردم مشخص شود. تعیین تکلیف مولد‌سازی دارایی‌ها، اصلاح بودجه شرکت‌های دولتی و بانک‌ها، تعیین سقف استقراض دولت و ارائه برنامه جامع تحقق رشد اقتصادی ۸درصد سایر شروط مجلس است.

ادامه نوشته

حمید آذرمند آمارها نشان می‌دهد که نسبت مانده تسهیلات بانکی به تولید ناخالص داخلی، طی بیست سال اخیر، بیش از دوبرابر شده است. سهم بازار سرمایه به‌ویژه اوراق بدهی و همچنین تامین مالی خارجی در تامین مالی بنگاه‌های تولیدی بسیار اندک است و بخش عمده بار تامین مالی بنگاه‌ها بر منابع بانکی تحمیل می‌شود. در کنار آن، انواع تکالیف تحمیل‌شده بر نظام بانکی از قبیل تامین مالی طرح‌های ملی مسکن، الزام به خرید اوراق دولت، پرداخت انواع وام‌های حمایتی و تکالیفی نظیر آن، نظام بانکی را با چالش ناترازی منابع و مصارف و در نهایت انبساط ترازنامه بانک‌ها مواجه کرده است. از طرف دیگر، بنگاه‌های تولیدی اغلب با تنگنای مالی مواجه هستند و مساله تامین مالی به‌ویژه سرمایه در گردش همواره یکی از محدودیت‌ها و موانع جدی تولید تلقی می‌شود. «تنگنای مالی بنگاه‌ها» در کنار «انبساط فزاینده ترازنامه بانک‌ها» معمایی است که پاسخ آن را در ناکارآیی روش‌ها و رویکردهای سنتی تامین مالی می‌توان یافت.

ادامه نوشته

نوبت خودروهای میلیاردی

مالیات بر خودروهای میلیاردی

دنیای‌اقتصاد : روز گذشته داود منظور، رئیس سازمان امور مالیاتی اعلام کرد که مالکان خودروهای بالای یک‌میلیارد تومان، به زودی پیامک مالیاتی دریافت می‌کنند. با توجه به هدف‌گذاری صورت‌گرفته برای بهره‌گیری از درآمدهای غیرتورمی، دولت بر اخذ مالیات به‌منظور تامین درآمدهای خود تمرکز کرده و اخذ مالیات از خودروهای لوکس، یکی از راه‌هایی است که سیاستگذار در دستور کار قرار داده است. اما عملی‌شدن این سیاست، باعث به‌وجود آمدن برخی از سوالات در ذهن مخاطبان شده است. «دنیای‌اقتصاد» در یک گزارش تحلیلی، مهم‌ترین سوالات مطرح‌شده در این سیاست را پاسخ می‌دهد: چه خودروهایی لوکس است و آیا اصلا باید از خودروهای لوکس مالیات گرفت؟ آیا اخذ مالیات از یک دارایی برای تامین منابع بودجه دولت، روش درستی است؟‌ باتوجه به اینکه دولت خود مسوول اصلی ایجاد تورم و افزایش قیمت خودروها به بالای یک میلیارد تومان بوده است، آیا این خودروها باید مشمول سیاست مالیاتی شوند؟ و درنهایت اینکه آیا سیاست اخذ مالیات باید محدود به «کالای خودرو» باقی بماند؟

ادامه نوشته

پیش‏ بینی کارشناسی تورم ۱۴۰۰

دنیای‌اقتصاد : بررسی آمار گزارش‌های رسمی نشان می‌دهد که نرخ تورم در پایان سال به ۸/ ۲۹درصد خواهد رسید. در حال حاضر فاصله بین اعداد پیش‌بینی‌شده و میزان تورم محقق‌شده به میزان ۲/ ۵واحد درصد است؛ درحالی‌که در اردیبهشت ماه این میزان برابر ۲/ ۰واحد درصد بود.

ادامه نوشته

کارنامه نیمسال یک میلیون مسکن

رکود ساخت در سال «جهش ساخت»

گزارش «دنياي‌اقتصاد» از نبض سرمايه‌‌گذاري ساختماني در نيمه اول

دنياي اقتصاد : اولین کارنامه «ساخت یک‌میلیون مسکن در سال» دو پیام برای سیاستگذار مخابره کرد. از سال گذشته این تصور در بین مسوولان شکل گرفت که از مسیر «ابلاغ دولتی خانه‌سازی» می‌شود بازار مسکن را از رکود فرسایشی نجات داد. اما تیراژ ساخت‌و‌ساز در نیمسال اول ۱۴۰۰ بیانگر تمدید هشت‌باره رکود ساختمانی در کشور است. ضمن آنکه فقط ۳۹درصد برنامه «یک‌میلیونی» در برش زمانی مشخص عملیاتی شده است. این کارنامه مردودی، نتیجه غفلت از سیاست اصلی رونق‌زا در بخش مسکن و همچنین واکنش صفر بازار به رونق مصنوعی است.

ادامه نوشته

فوبیای «تخریب خلاق»

دنیای‌اقتصاد : رونق تولید به‌عنوان یکی از مهم‌ترین اهداف ‌اقتصادی، مورد توجه دولت سیزدهم قرار گرفته است. اما به نظر می‌رسد نگاه سیاستگذار به رونق تولید، بیش از آنکه آینده‌نگر و رو به جلو باشد، بر احیای تولید تاریخ‌گذشته متمرکز است. اصرار به بازگشایی برخی از کارخانه‌ها و تولیدات که در گذشته فعال بوده اما در حال حاضر صرفه اقتصادی برای تولید ندارند، منابع و انرژی را به هدر خواهد داد. به نظر می‌رسد که این سیاست ریشه در «فوبیای تخریب خلاق» دارد. همان‌طور که توجه به «تخریب خلاق» باعث می‌شود که فضا برای رقابت بنگاه‌ها و تولیدات منطبق با نیاز امروز مشتریان فراهم بیاید، «فوبیای تخریب خلاق» نیز باعث می‌شود که سیاستگذار از بسترسازی و فضاسازی برای بهبود فضای کسب‌وکار غافل شود و برای رونق اقتصادی، به دنبال احیای تولید منقضی‌شده - غیرقابل مصرف در بازار- باشد. مثال‌های بسیاری در اقتصاد کشور نشان می‌دهد حمایت از تولیداتی که در شرایط ورشکستگی قرار دارند، تنها یک برنده دارد و آن «رانت‌گیران» هستند.

ادامه نوشته

۶ تغییر جهانی در بازار ملک

فاز جهانی مسکن در ۲۰۲۲

آینده مسکونی، تجاری و اداری پیش‌بینی شد

دنیای‌اقتصاد : سیاست‌های مداخله‌گرانه در بازار مسکن کشورها که برای «حمایت از تقاضا در عصر کرونا» به اجرا درآمد، در سال جدید میلادی متوقف می‌شود. «اکونومیست» پیش‌بینی کرد بازار جهانی املاک ۲۰۲۲ با شش تغییر روبه‌رو می‌شود که بخشی از تحولات در حوزه مسکن است. بخشی دیگر نیز متوجه بازار ساختمان‌های اداری و کاربری‌های تجاری خواهد بود. حمایت گلخانه‌ای دولت‌ها از بازار مسکن طی سال گذشته در قالب «یکسری معافیت مالیاتی»، «پرداخت بی‌محابای تسهیلات ملکی» و همچنین «دستکاری بازار اجاره» باعث رکوردزنی تورم مسکن در کشورهای مختلف جهان شد.

ادامه نوشته

ترمیم اشتغال در پاییز ۱۴۰۰

آسیب ماندگار کرونا به اشتغال

دنیای‌اقتصاد : آمارها نشان می‌دهد میزان اشتغال در پاییز سال جاری به ۲۳میلیون و ۵۳۵هزار نفر رسیده که نسبت به فصل مشابه سال قبل ۱۲۲هزار نفر افزایش داشته است. همچنین نرخ بیکاری نیز با کاهش ۵/ ۰واحد درصدی نسبت به فصل مشابه سال قبل به ۹/ ۸درصد رسیده است. اگرچه این دو روند در مجموع خبر خوبی برای اقتصاد ایران محسوب می‌شوند، اما بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد میزان اشتغال و مشارکت هنوز تا رسیدن به سطح قبل از کرونا فاصله قابل توجهی دارد.

ادامه نوشته

رقابت سرمایه‌گذاری در منطقه

دنیای‌اقتصاد : جدیدترین گزارش پایش تحولات تجارت جهانی که مرکز پژوهش‌های اتاق ایران منتشر کرده، از تحولات منطقه‌ای خبر داده است. در این گزارش، سیاست‌های تجاری جدید پاکستان مورد بررسی قرار گرفته و در قسمت دیگر نیز به اجرایی شدن موافقت‌نامه تجارت آزاد هند و امارات پرداخته شده است. بر اساس گزارش یادشده، رژیم صهیونیستی و امارات بر سرمایه‌گذاری تمرکز کرده‌اند و عربستان به سرمایه‌گذاری در استارت‌آپ‌ها روی آورده است. عراقی‌ها هم به سرمایه‌گذاری چین در این کشور امیدوارند.

ادامه نوشته

پرش تورم ترکیه به ۳۶ درصد

وعده چین؛ حرکت به سمت ونزوئلا

دنیای‌اقتصاد : آمار تورم ماه دسامبر نشان می‌دهد شاخص بهای مصرف‌کننده در ترکیه به ۱/ ۳۶درصد رسید که بالاترین سطح در ۲۰سال گذشته و دوران حکومت اردوغان بر ترکیه است. مطابق آمارها نرخ تورم در ماه دسامبر ۶/ ۱۳درصد رشد کرده است.

ادامه نوشته

سند شکست مالیات «خالی»

تعقیب و گریز در خانه‌‌خالی 

مديركل تنظيم مقررات سازمان امور مالياتي: فقط ۲۴۵۰ واحدمسكوني به عنوان «خانه‌‌خالي» شناسايي شده است

نماینده مجلس: تا زماني كه همه مردم وضعيت مالكيت خود را در«سامانه» ثبت نكنند امكان «اخذ ماليات» وجود ندارد

مديركل دفتر اقتصاد مسكن: فقط ۴۰ درصد داده‌هاي احصا‌‌شده از خانه‌ها صحيح است

ادامه نوشته

پلتفرم جدید وام به تولید

دنیای‌اقتصاد - محمدحسین شاوردی : طرح جدید تامین مالی تولید در حالی کلید خورد که به اعتقاد متولیان با ایجاد سهولت در تامین سرمایه در گردش بنگاه‌ها، بر استفاده از ابزارهای اعتباری و تعهدی متکی است و مجموعه‌ای از بازیگران یک زنجیره را دربرمی‌گیرد. به‌عنوان مثال، در زنجیره مواد شوینده و بهداشتی، شرکت‌های پالایش، تولیدکننده مواد شوینده و شرکت‌های پخش و فروشگاه‌های زنجیره‌ای حلقه‌های یک زنجیره هستند که مطالبات ناشی از معاملات بین آنها از طریق ابزار برات یا «اوراق گام» قابلیت تامین مالی خواهد داشت. اما سوال اصلی این است که «تامین مالی زنجیره‌ای» چه مساله‌ای را حل می‌کند؟ در حال حاضر صف تقاضای وام ارزان باعث قحطی منابع در بانک‌ها شده و دسترسی به تسهیلات برای کسانی که از روابط خاص نیز برخوردارند آسان‌تر از تولیدکنندگانی است که حاضرند با نرخ بالاتر تسهیلات بگیرند. بنابراین پلتفرم جدید مشکل محدویت تصنعی منابع را حل نمی‌کند. اما با توجه به سیستم قدیمی وام‌دهی که صرفا مبتنی بر اعطای وثایق است، روش جدید کمک‌کننده است؛ چراکه به رابطه اقتصادی واقعی متکی است.

ادامه نوشته

غفلت از اوراق در بودجه ۱۴۰۱

دنیای‌اقتصاد : درحالی‌که رقم پیش‌بینی‌شده برای فروش اوراق در لایحه بودجه ۱۴۰۱ کمتر از ۱۰۰هزار میلیارد تومان پیش‌بینی‌ شده است، برآوردهای مرکز پژوهش‌ها نشان می‌دهد رقم تامین مالی غیرتورمی می‌تواند تا ۲۵۰هزار میلیارد تومان افزایش یابد. «تامین بخشی از ۱۵۶هزار میلیارد تومان کسری بودجه با اوراق»، «کمتر شدن میزان درآمدهای نفتی از رقم پیش‌بینی» و «ابهام در مصارف تبصره ۱۴ به‌ویژه در زمینه سیاست‌های حمایتی» سه عاملی هستند که منجر به رشد فروش اوراق مالی توسط دولت در سال آینده خواهند شد.

ادامه نوشته

چرخش انتظارات در بازار مسکن

چرخش برجامی انتظارات ملکی

گزارش «دنیای‌اقتصاد» از نتایج نظرسنجی «شامخ» مسکن

دنیای‌اقتصاد : فعالان بازار مسکن به روند مذاکرات برجامی در ماه آذر واکنش نشان دادند. نتایج نظرسنجی «شامخ» از مدیران ساختمانی که در ابتدای دی ماه انجام شد، مشخص می‌کند بعداز سکته انتظارات -بدبینی شدید- در ابتدای آذر، هم‌اکنون سمت عرضه مسکن به آینده خوش‌بین شده است. این گزارش در عین حال از دو مساله حل‌نشده در بازار سرمایه‌گذاری ساختمانی خبر می‌دهد.

ادامه نوشته

۳۹۲ فرصت سرمایه‌گذاری

معرفی ۳۹۲ طرح پول‌ساز صنعتی

دنیای‌اقتصاد : فرصت‌های جدید سرمایه‌گذاری صنعتی معرفی شد. «صمت» با انتشار یک فهرست، جزئیات ۳۹۲فرصت سرمایه‌گذاری به ارزش بیش از ۲۴۰۰هزار میلیارد تومان را اعلام کرد. فرصت‌های معرفی‌شده در سه بخش «طرح‌های پیشنهادی جدید»، «توسعه طرح‌های فعال» و «احیای پروژه‌های راکد» است. بررسی ترکیب پروژه‌های پیشنهادی به سرمایه‌گذاران نشان می‌دهد که حوزه معدن و صنایع معدنی در سرلیست قرار گرفته است. بیشترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری صنعتی نیز در پنج استان‌ کرمان، خوزستان، یزد، آذربایجان‌شرقی و هرمزگان است.

ادامه نوشته

خروج دوم از بازار ملک

گزارش «دنياي‌‌اقتصاد» از نسبت قيمت زمين به مسكن در پايتخت

دنياي اقتصاد : موتور رشد قیمت زمین هم به دنبال «عبور مسکن از فاز جهش» آرام شد. بهار امسال تورم «املاک کلنگی» در پایتخت به ۳درصد رسید که در مقایسه با تورم فصلی میانگین ۲۱درصدی در سال گذشته، بیانگر یک تغییر معنادار در بازار زمین است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد امسال فقط بازار مسکن شاهد خروج سفته‌باز و کاهش تقاضای سرمایه‌ای نبود، بلکه در بازار کلنگی‌ها هم این خروج رقم خورد. البته بخشی از «افت شدید سرعت رشد قیمت زمین» در تهران به رکود ساختمانی برمی‌گردد. آینده این بازار در ۴سناریو تصویر شد.

ادامه نوشته

پنج درس پولی سال ۲۰۲۱

درس ۲۰۲۱ برای اقتصاد ۲۰۲۲

دنیای‌اقتصاد : سال ۲۰۲۱، از نظر شاخص تورم در کشورهای جهان نسبت به سال‌های اخیر متفاوت بود؛ به‌نحوی‌که کابوس ظهور اژدهای تورم دوباره فراگیر شد. در آمریکا نرخ تورم به بیشترین مقدار چهاردهه اخیر رسید. نرخ تورم اروپا نیز به بیشترین مقدار سه‌دهه اخیر رسیده است. در برخی کشورهای درحال توسعه نظیر ترکیه و برزیل تورم دورقمی گزارش شده و هراس عمومی از افزایش قیمت‌ها را در پی داشته است. اگرچه سکانداران پولی در برخی کشورها به‌دلیل ضعف در استقلال بانک مرکزی نتوانستند عملکرد قابل قبولی داشته باشند، اما سکانداران مقتدر با عکس‌العمل به موقع توانستند تورم را در سطح هدف نگه دارند. «دنیای‌اقتصاد» در یک گزارش به بررسی واکنش‌های پولی در سال ۲۰۲۱ پرداخته است. بر این اساس «اهمیت انتظارات تورمی در کنترل تورم»، «ضرورت استقلال و اعتبار بانک مرکزی»، « لزوم ارتباط موثر سیاستگذار پولی با آحاد اقتصادی»، «وزن انتظارات تورمی در زمان سیاست انبساطی» و «ارتباط تنگاتنگ سیاست‌های مالی و پولی» پنج درس مهم پولی از سال ۲۰۲۱ است.

ادامه نوشته