یک فرانسه «خانهخالی»
گزارش «دنياياقتصاد» از درس عبرت چيني «دخالت در بازار مسكن براي تامين مسكن»
دنياي اقتصاد : مداخله دولت چین در بازار مسکن به شکل «فقط مسکنسازی در حومه» به جای حل مشکل «تامین خانه ارزان» یکسری «شهر ارواح» در اطراف کلانشهرها به وجود آورده است. معادل جمعیت فرانسه، خانهخالی در چین وجود دارد که غالب آنها در شهرهای جدید فاقد خدمات قرار دارد. آسیبشناسی اوضاع مسکن در پرجمعیتترین کشور جهان نشان میدهد مقامات چینی طی دو دهه با یک سیاست انحرافی به دنبال ایجاد «حومه ارزان» بودند تا بحران «مسکن گران» را حل کنند؛ اما نه تنها جواب نگرفتهاند که یک بحران اقتصادی هم افزودهاند. دولت این کشور با نادیده گرفتن «سازوکار بازار» که مهمترین شاخص آن، «نیازسنجی منطقهای» است، حمایتهای تسهیلاتی گسترده از غولهای ساختمانی برای برجسازی در اطراف کلانشهرها بهعمل آورد، نتیجه آن شد که «تقاضای مصرفی» با وجود سختی دسترسی به مسکن در مرکز (شهرهای اصلی)، رغبت نمیکند در حومههای فاقد امکانات، ساکن شود. بدهی بانکی سازنده برجها، تهدید اقتصاد چین شده و از طرف دیگر، سه چالش بزرگ مسکن روی زمین مانده است.
